3 parcial SIP II
Páginas: 8 (1868 palabras)
Publicado: 15 de septiembre de 2014
3 parcial SIP II
- Lea atentamente la situación propuesta.
Ramón, productor televisivo de 65 años, soltero, sin hijos, cuyos padres fallecieron hace años, tras haber sufrido un severo infarto se preocupa por ordenar sus bienes, porque teme padecer una muerte súbita.
Su sobrino Luis (único heredero) se encuentra en Londres cursando el segundo año del Doctorado en Biología Molecular y nadaentiende del negocio televisivo. Compungido Ramón por lo que entiende será el fin de su larga carrera y advirtiendo que años de sacrificios padecidos para amasar su patrimonio corren serio riesgo por la inexperiencia de su sobrino en el área televisiva, decide otorgar testamento.
Dispone que a su muerte, la propiedad fiduciaria de la productora se transfiera a su socio minoritario para que laadministre en beneficio de su sobrino, a cambio de una retribución periódica cuyo monto dependerá de las ganancias netas que obtenga.
Estipula también que en caso de fallecer su socio, el contador de la firma asumirá la administración, hasta transferir el dominio a su sobrino. En caso de fallecer su sobrino antes de haber concluido su carrera post doctoral, tiempo en el que calcula Ramón su sobrinodeberá regresar a Argentina, durante seis años las rentas de la productora se destinaran a la investigación de enfermedades cardiovasculares, debiendo el administrador fiduciario entregarlas al Instituto Nacional de Cardiología Clínica; vencido dicho plazo el dominio se transferirá a una cooperativa que formarán a tal fin los trabajadores de la productora, quienes desde ese momento asumirán suadministración.
- Seguidamente redacte las cláusulas requeridas:
Transmisión de la propiedad fiduciara. Objeto. Instrumentación
Obligaciones del fiduciario.
Restricciones de la propiedad fiduciaria.
Retribución del administrador fiduciario.
Beneficiarios. Plazo o condición que afectan al fideicomiso.
- Lea atentamente la situación propuesta.
Ernesto, productor frutihortícola de laProvincia de Rio Negro, este año advierte que la cosecha de manzanas Romy será extraordinaria, en virtud de lo cual tras haber contactado a un distribuidor mayorista Italia espera exportar en los próximos meses a Italia el total de su producción.
Para poder ingresar sus manzanas al mercado europeo, Ernesto debe modernizar su linea de empaquetado, el cual debe mecanizar y someter a estrictas reglas decalidad que sus compradores imponen como condición sine qua non.
Con la idea de obtener financiamiento para adquirir las maquinarias necesarias para montar su linea de empaquetado, se dirige a la filial del Banco City en la ciudad de General Roca. Su asesor financiero le propone financiar el arriendo de las maquinas señalando que las mismas se tornaran obsoletas en poco tiempo y le hace notar que siel negocio de exportación no se extiende en los próximos años, este sistema de empaquetado resulta muy costoso para el mercado local, lo cual evidentemente encarecería su producto o no lograría con la distribución del mismo amortizar la inversión.
Acuerdan entonces, que las maquinas seran adquiridas por la entidad bancaria quien se las cederá en arriendo con opción a compra por su valorresidual una vez transcurrido el termino del contrato, a cambio de un canon mensual que consistirá en el precio de financiación.
- Seguidamente redacte las cláusulas requeridas:
Objeto. Instrumentación. Canon.
Traslado y entrega de los bienes.
Uso y Goce del bien. Acción reivindicatoria. Seguros.
Término del contrato. Prórroga. Opción de compra.
Vencimiento del contrato. Cancelación.
PRIMERAPROPUESTA
En la ciudad de Chos Malal, provincia de Neuquén., a los . .11. días del mes de . .setiembre de dos mil catorce ante mí, Escribano Autorizante, comparecen: el señor Ramón Temi, con domicilio en Aníbal Troilo 69 de la ciudad de Chos Malal, con DNI N° 13.472.525 en su carácter de socio mayoritario de la empresa?TV Productora? S.A.; en adelante ?el...
- Lea atentamente la situación propuesta.
Ramón, productor televisivo de 65 años, soltero, sin hijos, cuyos padres fallecieron hace años, tras haber sufrido un severo infarto se preocupa por ordenar sus bienes, porque teme padecer una muerte súbita.
Su sobrino Luis (único heredero) se encuentra en Londres cursando el segundo año del Doctorado en Biología Molecular y nadaentiende del negocio televisivo. Compungido Ramón por lo que entiende será el fin de su larga carrera y advirtiendo que años de sacrificios padecidos para amasar su patrimonio corren serio riesgo por la inexperiencia de su sobrino en el área televisiva, decide otorgar testamento.
Dispone que a su muerte, la propiedad fiduciaria de la productora se transfiera a su socio minoritario para que laadministre en beneficio de su sobrino, a cambio de una retribución periódica cuyo monto dependerá de las ganancias netas que obtenga.
Estipula también que en caso de fallecer su socio, el contador de la firma asumirá la administración, hasta transferir el dominio a su sobrino. En caso de fallecer su sobrino antes de haber concluido su carrera post doctoral, tiempo en el que calcula Ramón su sobrinodeberá regresar a Argentina, durante seis años las rentas de la productora se destinaran a la investigación de enfermedades cardiovasculares, debiendo el administrador fiduciario entregarlas al Instituto Nacional de Cardiología Clínica; vencido dicho plazo el dominio se transferirá a una cooperativa que formarán a tal fin los trabajadores de la productora, quienes desde ese momento asumirán suadministración.
- Seguidamente redacte las cláusulas requeridas:
Transmisión de la propiedad fiduciara. Objeto. Instrumentación
Obligaciones del fiduciario.
Restricciones de la propiedad fiduciaria.
Retribución del administrador fiduciario.
Beneficiarios. Plazo o condición que afectan al fideicomiso.
- Lea atentamente la situación propuesta.
Ernesto, productor frutihortícola de laProvincia de Rio Negro, este año advierte que la cosecha de manzanas Romy será extraordinaria, en virtud de lo cual tras haber contactado a un distribuidor mayorista Italia espera exportar en los próximos meses a Italia el total de su producción.
Para poder ingresar sus manzanas al mercado europeo, Ernesto debe modernizar su linea de empaquetado, el cual debe mecanizar y someter a estrictas reglas decalidad que sus compradores imponen como condición sine qua non.
Con la idea de obtener financiamiento para adquirir las maquinarias necesarias para montar su linea de empaquetado, se dirige a la filial del Banco City en la ciudad de General Roca. Su asesor financiero le propone financiar el arriendo de las maquinas señalando que las mismas se tornaran obsoletas en poco tiempo y le hace notar que siel negocio de exportación no se extiende en los próximos años, este sistema de empaquetado resulta muy costoso para el mercado local, lo cual evidentemente encarecería su producto o no lograría con la distribución del mismo amortizar la inversión.
Acuerdan entonces, que las maquinas seran adquiridas por la entidad bancaria quien se las cederá en arriendo con opción a compra por su valorresidual una vez transcurrido el termino del contrato, a cambio de un canon mensual que consistirá en el precio de financiación.
- Seguidamente redacte las cláusulas requeridas:
Objeto. Instrumentación. Canon.
Traslado y entrega de los bienes.
Uso y Goce del bien. Acción reivindicatoria. Seguros.
Término del contrato. Prórroga. Opción de compra.
Vencimiento del contrato. Cancelación.
PRIMERAPROPUESTA
En la ciudad de Chos Malal, provincia de Neuquén., a los . .11. días del mes de . .setiembre de dos mil catorce ante mí, Escribano Autorizante, comparecen: el señor Ramón Temi, con domicilio en Aníbal Troilo 69 de la ciudad de Chos Malal, con DNI N° 13.472.525 en su carácter de socio mayoritario de la empresa?TV Productora? S.A.; en adelante ?el...
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