324 Adecuacion Pdam Final

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE AREQUIPA

ADECUACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DE AREQUIPA METROPOLITANA 2002-2015 AL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
(DS 027-2003-VIVIENDA Y SUS MODIFICATORIAS DS 032-2003-VIVIENDA, 012-2004-VIVIENDA Y 028-2005-VIVIENDA)

Arequipa, Setiembre 2007

Adecuación del Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002 - 2015 al Reglamento deAcondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE AREQUIPA
____________________________________________ ALCALDE Simón Balbuena Marroquín REGIDORES Carlos Vizcarra Velazco Edward Gallegos Vargas Maria Huanacuni Layme Henry Hurtado Peralta German Chipana Huanca Amparo Quispe Bustinza Rissy Calderón Zeballos Ricardo Sánchez Fernández Oscar Valencia Muñoz Jorge Cueva EscobedoYaird Jhon Ortiz Medina Andy Villanueva Gandarillas Alberto Messa Meza Jorge Sumari Buendía Henry Calderón Salinas __________________________________________________ COORDINACIÓN GENERAL Oscar Valencia Muñoz Presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano Ing. Estuardo Tello Pereyra Gerente de Desarrollo Urbano _____________________________________________ COORDINACIÓN TÉCNICA Arq. Manuel MálagaLazo Consultor GEA Desarrollo Equipo Técnico Arq. Ricardo Monroy Piazze Sub Gerente de Centro Histórico Arq. Edward Cervantes Montoya Sub Gerente de Asentamientos Humanos Arq. César Luque Arróspide Representante de la Sub Gerencia Transporte Sostenible ______________________________________________ Arequipa, Setiembre 2007

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Adecuación del Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002 - 2015al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

El de 14 de noviembre del 2007, fue aprobada la Adecuación del Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002-2015 al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano por unanimidad en Sesión de Concejo Municipal mediante Ordenanza Municipal Nº 495 publicada el 17 de noviembre del 2007.

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Adecuación del PlanDirector de Arequipa Metropolitana 2002 - 2015 al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

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Adecuación del Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002 - 2015 al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

CONTENIDO

1. Antecedentes 2. Base Legal e Institucional 3. Objetivos de la Adecuación 4. Criterios para la Adecuación 5. Adecuación a.Zonificación a.1 Zonificación Residencial a.2 Zonificación Comercial a.3 Zonificación Industrial a.4 Otras Zonificaciones b. Cuadro de Compatibilidad de Usos c. Usos No Conformes a. Situación Identificada b. Recomendaciones 7. Normas Complementarias Anexos 10 19 20 21 22 23

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6. Insumos para la Actualización del Plan de Desarrollo Urbano

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Adecuación del PlanDirector de Arequipa Metropolitana 2002 - 2015 al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

1. Antecedentes
El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (DS 027-2003VIVIENDA y sus modificatorias DS 012-2004-VIVIENDA y DS 028-2005-VIVIENDA constituye el marco normativo nacional para los procedimientos que deben seguir las municipalidades en el ejerciciode sus competencias en materia de planeamiento y gestión de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano. Establecía que las municipalidades que cuenten con planes urbanos vigentes, tenían plazo hasta diciembre del 2006 para adecuar sus disposiciones en materia de desarrollo urbano a las contenidas en el referido Reglamento. Tal es el caso del Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002-2015(PDAM), (Ordenanza Municipal No. 160 del 14.11.2002 y sus Ordenanzas Municipales complementarias OM Nº 218, OM Nº 347 y OM Nº 454). Se hace por tanto, indispensable su adecuación al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. El Reglamento establece que la vigencia del PDAM es de 5 años contados a partir de su publicación (14.11.02) y además plantea una estructura de Plan de...