4 poderes

El poder es general cuando se confiere al representante el poder de realizar todos los actos de gestión de los intereses patrimoniales del representado a los de una determinada actividad sonentendidos como actos cuya principal finalidad consiste en la conservación del patrimonio administrado; mientras que el poder es especial cuando se confieren al representante las facultades de realizardeterminados actos jurídicos, los mismos que se encuentran individualizados o predeterminados en el acto por medio del cual se confiere el poder. En este caso, debe entenderse que el poder especial no solocomprende los actos expresamente establecidos en la norma, sino que también comprende todos los actos necesarios para poder cumplir con aquellos actos para los cuales el poder ha sido conferido. Deesta forma, entonces, el poder especial comprende a los actos denominados "instrumentales", entendiéndose por estos a todos aquellos actos, sea preparatorios o consecuentes cuya realización resultaindispensable para la completa y exacta realización del encargo.
Por otro lado El poder especial mantiene su vigencia mientras no sea revocado por el poderdante o se designe un representante paraejercer el poder o por el fallecimiento del poderdante o el apoderado.
En tanto que el poder es irrevocable en tres situaciones: cuando se estipula para un acto especial, cuando sea por tiempo limitado, ocuando es otorgado en interés común del representado y representante o de un tercero; por lo que, si no consta que el poder fue concedido en interés del representado o representante o de un tercero yha sido otorgado para diferentes actos, no estaremos en presencia de un poder irrevocable. (Art. 153 C.C)
Mientras que en la disposición y gravamen, se dice que para disponer de la propiedad delrepresentado o gravar sus bienes, se requiere que el encargo conste en forma indubitable y por escritura pública, bajo sanción de nulidad.
Al hacer referencia al hecho que el poder debe constar en...