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MODELO DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE PROPIEDAD HORIZONTAL A CONSTRUIR POR CONSORCIO

Entre el Sr . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , piso . . . . . dto. . . de la localidad de . . . . . . . . . . . . . . . ptdo. de . . . . . . . . . . . . . . . , quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . . . . . . , en adelantedenominado «el vendedor» por una parte y el Señor . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . piso . . . . . dto. . . . . . de la localidad de . . . . . . . . ., ptdo. de . . . . . . . . . . . . . . . quien prueba su identidad con . . . . . N° . . . . . . . . . . , en adelante denominado «el comprador» convienen en suscribir el siguiente contrato decompra-venta de parte indivisa del lote de terreno que se deslinda a continuación y que se relaciona en un todo con el edificio denominado . . . . . . . . . . . . . . . a construir en dicho lote, el que se efectuará por el sistema de autofinanciación al costo, por cuenta y cargo de los compradores del lote en las condiciones generales que el mismo conoce y acepta, y además con las especificacionesque se pactan en el presente boleto y conforme a las siguientes cláusulas: - - - - -
PRIMERO: El lote de terreno se ubica en la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , partido de . . . . . . . . . . . . . ., calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . . . . . . , entre las calles . . . . . . . . . . . . . . . y . . . . . . . . . . . . . . . , y se designa según plano como lote N° . . . . .de la manzana N° . . . . . y mide . . . . . metros de frente por . . metros y centímetro de fondo. Designado catastralmente con Circunscripción . . . . . , Sección . . . . . , Manzana . . . . . , Palcela . . . . . , Partida N° . . . . . . , inscripto su dominio a nombre del vendedor, en el Registro de la Propiedad Inmueble de . . . . . . . . . . . . . . . , con fecha . . . . . de . . . . . . .. . . de . . . . . , bajo el numero . . . . . - - - - -
SEGUNDO: El vendedor vende y el comprador adquiere la . . . . . ava parte indivisa del lote precedentemente relacionado. La calidad del comprador que nace de este boleto, le impone la obligación insoslayable de cumplir con las disposiciones del contrato de construcción del respectivo edificio, al que se adhiere en todo su contenido y sinreservas y las responsabilidades y consecuencias provenientes del incumplimiento. - - - - -
TERCERO: El precio de la parte indivisa que por este documento se compromete en venta se conviene en la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) retribuible al terreno que se fija como precio fijo e inamovible, que será abonado por el comprador junto con la suma de pesos . . . . .. . . . . . . . . . ($ ) (valor estimativo) como obligación a su cargo en la financiación del costo de la construcción, del edificio denominado . . . . . . . . . . . . . . . , ubicándose en la unidad funcional N° . . . . . , denominación provisoria de piso . . . . . dto. . . . . . , y que el comprador abonará en las siguientes condiciones: a) La suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . .. . . . . . . ) han sido abonados por recibo provisorio N° . . . . . . . . . . , antes de este acto, como reserva de derecho de compra; b) la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . ) fue abonada al formalizar el presente boleto de compra-venta, sirviendo el presente del más eficiente y válido recibo; c) la cantidad de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) elcomprador deberá abonarla dentro de los . . . . . días de la fecha, todo lo cual completará la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . ) ; d) y luego el comprador deberá abonar . . . . . cuotas mensuales reajustables de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), debiendo hacerlas efectivas a partir del día . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . de . . . . . , con...