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evolución del precio de la vivienda de segunda mano

tercer trimestre de 2010

el precio de la vivienda usada en españa vuelve a acelerar su caída tras el verano registrando en el tercer trimestre un descenso del 2,7% que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.309 euros. sólo tres comunidades han terminado el ejercicio trimestral con crecimiento en el precio de sus viviendas de segundamano: baleares (3,7%), cantabria (0,2%) y galicia (0,2%). en euskadi los precios se mantienen sin oscilación y en el resto de las comunidades bajan siendo el de murcia (-4,6%) el decremento más destacado. la tendencia general sigue siendo bajista: sólo el 35,3% de los municipios en los que idealista.com ha analizado la evolución trimestral han mantenido sus precios al alza principales mercadosdurante el tercer trimestre del año el precio de la vivienda de segunda mano en barcelona permanece prácticamente invariable: una bajada del 0,5% deja el metro cuadrado en 4.065 euros, por debajo del registrado en el primer trimestre de 2005, cuando se situaba en 4.092 euros/m2. desde que alcanzara su precio máximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2) barcelona acumula una bajada del 16,8%el precio de la vivienda usada ha vuelto caer en madrid durante el transcurso del tercer trimestre. la bajada de precios, que se había ralentizado a lo largo del último año, vuelve a pronunciarse experimentando un decremento del 1,3% y se sitúa en 3.780 euros/m2, lo que se pedía en el tercer trimestre de 2004 (3.743 euros/m2). si tomamos como referencia su máximo histórico, alcanzado en lacapital el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2), la caída acumulada es del 12,4% durante el tercer trimestre de 2010 el precio medio de la vivienda usada en valencia capital encadena su undécimo trimestre de consecutivo de caídas. el ritmo de descenso en la capital del turia parece acelerar suavemente con el decremento del 1% de este trimestre, que sitúa el precio del metro cuadrado en 2.312euros. la caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 19,2% por el contrario, en el resto de los grandes mercados predominan las subidas de precios. la mayor se experimenta en palma de mallorca (4,8%), seguida por san sebastián/donostia (3,8%; 4.891 euros/m2) que se consolida como el municipio más caro de españa. bilbaosube un 1,1% y sevilla un 1,4%, mientras que en zaragoza los precios descienden un 1,6%

idealista.com: índice inmobiliario trimestral. http://www.idealista.com/informacion/precios_q3_10.pdf

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idealista.com: índice inmobiliario trimestral. http://www.idealista.com/informacion/precios_q3_10.pdf

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metodología cataluña comunidad de madrid comunidad valenciana andalucía aragón asturiasbaleares canarias cantabria castilla la mancha castilla león euskadi extremadura galicia la rioja murcia navarra

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idealista.com: índice inmobiliario trimestral. http://www.idealista.com/informacion/precios_q3_10.pdf

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todas las viviendas analizadas para este índice inmobiliario son de segundamano y proceden tanto de particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se encontraron ofertadas en la base de datos de idealista.com durante el período comprendido entre el 28 de junio y el 28 de septiembre de 2010; y han pasado el control de calidad en cuanto a la información publicada en idealista, en concreto: precio, tamaño y distribución

el índice inmobiliario de...
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