Abogada- Especialista En Derecho Penal- Narcotráfico- Sinies

INICIA DEMANDA POR CONSIGNACION DE CUOTAS –


Señor Juez:
Bárbara Ingrid Ruth Martinez, por derecho propio, con domicilio real en la calle Patria Nº 850 de la ciudad de Garín, Partido de Escobar, contituyendo domicilio a los efectos procesales conjuntamente con mi letrada patrocinante , Dra. Ada D’Alessandro, abogada, Tº IX Fº 365 C.A.S.M., CUIT Nº27-11706360-2, Responsable Monotributo , en la calle San Martín 354-Cas.156- Campana, a V.S. respetuosamente me presento y digo:
OBJETO.- Que vengo a iniciar formal demanda por consignación de cuotas contra la Señora Ana María Aguirre, con domicilio en la calle Manuel de Falla y el Salvador s/nº, El Talar, Partido de Tigre y Susana Mabel Aguirre, con domicilio en la calleSalvador Nº 1086, El Talar, Partido de Tigre.-
HECHOS.- Que con fecha 3 de agosto de 2012 celebro con las aquí demandadas un contrato de CESION DE DERECHOS Y ACCCIONES POSESORIAS, sobre el inmueble sito en la callePatria Nº 850, ciudad de Garín, Partido de Escobar.-
Conforme surge del contrato mencionado los datos catastralesdel mismo son : Lote 14, manzana 38, nomenclatura catastral: Cicunscripción IX, Sección H; cuyas medidas son 10 metros de frente al SE con la calle Patria, 10 metros al NO, con parte de la parcela 10 y por 25.04 metros al NEW con la parcela 13, 25.05 metros al SO con la parcela 15 – PARTIDA: 45.809.-
El mismo se celebró a título oneroso por la sumade pesos dólares estadounidenses CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA






( USD 41.750.-), pagaderos de la siguiente manera: a la firma de la cesión de derechos la suma de dólares estadounidenses veinte mil ( USD 20.000.-) y el resto en treinta cuotas ( 30) consecutivas de dólares estadounidenses setecientos veinticinco ( USD 725.-).-Del mencionado anticipo, a la fecha no se me ha extendido recibo alguno de que la suma fue recepcionada por la inmobiliaria interviniente en la operación, como tampoco por los honorarios abonados por su laboro.-
Intervino como operador inmobiliario : LORENA RIEDEL , Inmobiliaria, con domicilio en la calle 2 de abril Nº 197, Garín Partido deEscobar, quien a su vez tenía a su cargo la recepción del dinero de la citadas cuotas contra entrega del pagaré firmado por mi; quien además ostentaba poseer en su poder la documentación que avala esta cesión y hace a la no discontinuidad de la posesión.-
La mencionada documental no me fue entregada, pese a las conversaciones mantenidas, hastaque el día 14 de noviembre de 2012 remití carta documento intimando a la entrega de la misma, recibida por María Parodi el 16 de noviembre mismo año, cuyo nº es: 33016422 7.-
La misma fue respondida por CD Nº 324034302 firmada por Lorena Riedel quien niega tal evento, como también, que obre en su poder esta documentación que hace a la operacióncelebrada.-
Asimismo, a la fecha llevó abonadas tres (3) cuotas en el domicilio de la citada operadora interviniente motivo por el cual obra en mi poder dos (2) pagarés y un recibo “ nonsancto “, firmado por no sé quien con Nº 00107 por la suma de pesos tres mil seiscientos veinticinco ( $ 3.625.-), mas el




correspondientepagaré de la cuota tres (3) no me fue entregado a la fecha.-
Surge el conflicto cuando, al no poder adquirir dólares estadounidenses en el mercado oficial, me obligan a abonar el monto al valor dólar del mercado paralelo, hecho que incrementa ostentosamente el monto de la cuota y a su vez me instigan tanto la inmobiliaria como los vendedores, a...