Abogado

Pruebas necesarias
* Para comenzar a tramitar una orden de desalojo, es necesario reunir algunas pruebas que serán solicitadas en el momento de presentar el trámite. En primer lugar tener uncontrato de arrendamiento y demostrar el no pago de los meses necesarios para el desalojo que varían de acuerdo a cada país, en general suelen ser 5 meses para poder dar como válida una orden de desalojo.* También será necesario llevar testigos que demuestren la intención del propietario de llegar a un acuerdo de buena manera con el inquilino antes de llegar a esta desagradable circunstancia. Esbastante considerable que ese testigo sea un vecino del lugar que pueda dar prueba del tiempo que el inquilino lleva viviendo allí y de la situación en general.
* Si el pago del piso se realizabaa través del banco, sería conveniente demostrar el no pago de los meses anteriores con copia de su cartilla bancaria avalada por su banco o si por el contrario se realizaban los pagos en efectivo conentrega de recibo a demanda de dinero, demostrar los pagos realizados por el inquilino.
Procedimiento legal
* Una vez que se ha reunido todas las pruebas, lo que hay que realizar es acudir a laCorte de Reclamos. Lo recomendable siempre es acudir junto con un abogado que sea el representante legal y que pueda tramitar una orden de desalojo directamente en los juzgados correspondientes deldomicilio en el que se encuentra el inmueble que esta arrendado.
* Una vez que se hace la presentación de pruebas se realiza un pedido de audiencia al que tienen que acudir ambos para llegar a unacuerdo, de lo contrario se solicita al juez la orden de desalojo. Si el inquilino no hace el desalojo por voluntad propia a los 15 días, puede llegar una orden judicial y ser desalojados a la fuerza porla policía.
* El propietario no tiene derecho a desalojar al inquilino por su propia voluntad, aunque haya ido a tramitar una orden de desalojo en su nombre, sino que debe esperar a que se...