Abogado
Páginas: 22 (5269 palabras)
Publicado: 27 de febrero de 2013
Universidad Central del Ecuador, Facultad de Jurisprudencia, Escuela de Derecho
Autor: JUAN DIEGO SIGCHOS VARGAS.
CAPITULO I
EL PROBLEMA
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
En nuestro país, en especial en la Provincia de Pichincha, Cantón Quito, Distrito Metropolitano de Quito, existe o se ha presentado una problemática en el caso de Declaratoria de Utilidad Pública, a los bienes delos ciudadanos de este sector del país, ya que muchos de ellos son removidos de sus hogares a cambio de indemnizaciones, que en muchos de los casos, dicen no cubrir ni siquiera la cuantía para llevar a su familia a otro lugar.
La indemnización que las personas reciben del Estado a través del Municipio, muchas veces no es justa así como lo señala nuestra Constitución en su Art. 323.- Expropiaciónde bienes.- la que manifiesta: Con el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, las instituciones del Estado, por razones de utilidad pública o interés social y nacional, podrán declarar la expropiación de bienes, previa justa valoración, indemnización y pago de conformidad con la ley. Se prohíbe toda forma de confiscación.FORMULACION DEL PROBLEMA:
En base a la problemática que tiene nuestra sociedad, al momento de sufrir una expropiación, y de no existir un organismo de control que vele sobre el interés patrimonial privado, sugiero la creación de Consejos de Veeduría Municipal, los cual se encargarían del Control y Vigilancia, de los trámites e indemnizaciones que recibirían las personas expropiadas.
PREGUNTASDIRECTRICES:
¿La expropiación constituye un beneficio público?
¿Las personas que han sufrido la expropiación han llegado a un acuerdo, antes de llegar a un acto Administrativo?
¿El avalúo comercial es el necesario para tomarse en consideración como valor que se dará al bien expropiado?
¿Existe presión por parte de los municipios para que el propietario acepte el precio fijado en loscatastros y evite el juicio?
¿En la expropiación se da un equilibrio, planificación, programación, se busca simplificar los trámites burocráticos y por último un agotamiento de la vía administrativa y hacer uso de los recursos previos a la vía judicial?
¿Al tomar en cuenta los parámetros necesarios para la fijación del precio real del bien expropiado dentro de estos ítems cual considera el másapropiado para considerar el avaluó de los predios expropiados?
OBJETIVOS:
OBJETIVO GENERAL
Con la elaboración de este Plan de Tesis, lo que sugiero, mediante Reforma al Código Organico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralizada, es la Creación de Organismos de Control y Vigilancia, que velen sobre el precio que da el ente expropiatorio; ya que este tema de estudio es decarácter social, y se versa entre el Estado y la Población a ser Expropiada.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Comparar que cantidad de población dentro del Distrito Metropolitano de Quito ha sido beneficiada con el cinco (5%) por ciento como Precio de Afección.[1]
2. Encontrar que tipo de acuerdos son los mas utilizados para llegar a un consenso entre el Estado y los afectados.
3.Conseguir que se formen Urbanizaciones o Conjuntos Habitacionales con las personas que han sido expropiadas y se han acogido a la permuta.
JUSTIFICACION
El presente tema tiene como objetivo la de requerimiento social, ya que muchos de nosotros podemos estar alguna vez inmersos dentro de una expropiación mediante declaratoria de utilidad pública.
En general muchas personas han sido afectadas pormotivos de la expropiación, siendo que ellos dan sus bienes al estado con un fin social, mientras que esas personas que han sido removidas de sus hogares y no pudiendo conseguir un nuevo hogar ya que el dinero que se les fue entregado no les alcanza.
Es por eso que la investigación a realizarse debería abarcar la dimensión cuantitativa de este problema, ya que actualmente por motivos de...
Autor: JUAN DIEGO SIGCHOS VARGAS.
CAPITULO I
EL PROBLEMA
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
En nuestro país, en especial en la Provincia de Pichincha, Cantón Quito, Distrito Metropolitano de Quito, existe o se ha presentado una problemática en el caso de Declaratoria de Utilidad Pública, a los bienes delos ciudadanos de este sector del país, ya que muchos de ellos son removidos de sus hogares a cambio de indemnizaciones, que en muchos de los casos, dicen no cubrir ni siquiera la cuantía para llevar a su familia a otro lugar.
La indemnización que las personas reciben del Estado a través del Municipio, muchas veces no es justa así como lo señala nuestra Constitución en su Art. 323.- Expropiaciónde bienes.- la que manifiesta: Con el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, las instituciones del Estado, por razones de utilidad pública o interés social y nacional, podrán declarar la expropiación de bienes, previa justa valoración, indemnización y pago de conformidad con la ley. Se prohíbe toda forma de confiscación.FORMULACION DEL PROBLEMA:
En base a la problemática que tiene nuestra sociedad, al momento de sufrir una expropiación, y de no existir un organismo de control que vele sobre el interés patrimonial privado, sugiero la creación de Consejos de Veeduría Municipal, los cual se encargarían del Control y Vigilancia, de los trámites e indemnizaciones que recibirían las personas expropiadas.
PREGUNTASDIRECTRICES:
¿La expropiación constituye un beneficio público?
¿Las personas que han sufrido la expropiación han llegado a un acuerdo, antes de llegar a un acto Administrativo?
¿El avalúo comercial es el necesario para tomarse en consideración como valor que se dará al bien expropiado?
¿Existe presión por parte de los municipios para que el propietario acepte el precio fijado en loscatastros y evite el juicio?
¿En la expropiación se da un equilibrio, planificación, programación, se busca simplificar los trámites burocráticos y por último un agotamiento de la vía administrativa y hacer uso de los recursos previos a la vía judicial?
¿Al tomar en cuenta los parámetros necesarios para la fijación del precio real del bien expropiado dentro de estos ítems cual considera el másapropiado para considerar el avaluó de los predios expropiados?
OBJETIVOS:
OBJETIVO GENERAL
Con la elaboración de este Plan de Tesis, lo que sugiero, mediante Reforma al Código Organico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralizada, es la Creación de Organismos de Control y Vigilancia, que velen sobre el precio que da el ente expropiatorio; ya que este tema de estudio es decarácter social, y se versa entre el Estado y la Población a ser Expropiada.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Comparar que cantidad de población dentro del Distrito Metropolitano de Quito ha sido beneficiada con el cinco (5%) por ciento como Precio de Afección.[1]
2. Encontrar que tipo de acuerdos son los mas utilizados para llegar a un consenso entre el Estado y los afectados.
3.Conseguir que se formen Urbanizaciones o Conjuntos Habitacionales con las personas que han sido expropiadas y se han acogido a la permuta.
JUSTIFICACION
El presente tema tiene como objetivo la de requerimiento social, ya que muchos de nosotros podemos estar alguna vez inmersos dentro de una expropiación mediante declaratoria de utilidad pública.
En general muchas personas han sido afectadas pormotivos de la expropiación, siendo que ellos dan sus bienes al estado con un fin social, mientras que esas personas que han sido removidas de sus hogares y no pudiendo conseguir un nuevo hogar ya que el dinero que se les fue entregado no les alcanza.
Es por eso que la investigación a realizarse debería abarcar la dimensión cuantitativa de este problema, ya que actualmente por motivos de...
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