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1.    CONTRATOS
1.1. Concepto de contrato
Definición de contrato
Convenio o pacto, ya sea oral o escrito, entre partes que aceptan ciertas obligaciones y derechos sobre una materia determinada. El documento que refleja las condiciones de este acuerdo también recibe el nombre de contrato.
El contrato, en definitiva, es un acuerdo de voluntades que se manifiesta en común entre dos o máspersonas (físicas o jurídicas).
1.1.1.   Convenio y contrato
Convenio
Un convenio es un acuerdo de voluntades, una convención o un contrato. Puede referirse más específicamente a:
Un convenio colectivo de trabajo entre los representantes de empleados y empleadores acerca de las condiciones laborales.
Un convenio entre el deudor y sus acreedores para evitar o alzar una quiebra.1.1.2.   Clasificación
Clasificación de contratos
Contrato Unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra solo obligaciones para una parte.
Contrato Bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento obligaciones para ambas partes.
Contrato Oneroso
Es aquél en el que existen beneficios y gravámenes recíprocos, en éste hay un sacrificio equivalente que realizan las partes; por ejemplo, lacompraventa, porque el vendedor recibe el provecho del precio y a la vez entrega la cosa, y viceversa, el comprador recibe el provecho de recibir la cosa y el gravamen de pagar.
Contrato Gratuito
Sólo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, sufriendo la otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el provecho es para una sola de las partes, como por ejemplo elcomodato.
Contrato Conmutativo:
Es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurídico, un ejemplo muy claro es el contrato de compraventa de una casa.
Contratos Aleatorios
Es aquel que surge cuando la prestación depende de un acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias opérdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro.
Contrato Principal
Es aquel que existe por sí mismo, en tanto que los accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.
Contratos Accesorios
Sontambién llamados "de garantía", porque generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación que se reputa principal, y de esta forma de garantía puede ser personal, como la fianza, en que una persona se obliga a pagar por el deudor.
Contrato Instantáneo:
Son aquellos que se cumplen en el mismo momento en que se celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un soloacto.
Contrato de Tracto Sucesivo
Es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes se puede extender para satisfacer sus necesidades primordiales.
1.1.3.   Terminación
TERMINACION DE LOS CONTRATOS
Terminación de los contratos se entiende la extinción de los mismos, en el sentido de que el contrato como tal deja deproducir sus efectos jurídicos normales y cesa de cumplir los fines para los cuales había sido celebrado.
La Disolución de los Contratos
También pueden deshacerse por el mutuo consentimiento de las partes que lo integran. En este caso se dice en la doctrina que los contratos pueden deshacerse por el mutuo disentimiento. Si las partes son libres de vincularse por su propia voluntad, son igualmentelibres de desvincularse jurídicamente también por su propia voluntad.
La disolución de los contratos es también denominada en doctrina revocación, en el sentido de que se considera que quien otorga su voluntad para contratar revoca esa misma voluntad al deshacer el acto o contrato celebrado.
La Nulidad de los Contratos
Por nulidad de un contrato se entiende su ineficacia o insu­ficiencia...