acciones posesorias

Las Acciones Posesorias
a) Definición

Las acciones posesorias también reciben el nombre de Interdictos Posesorios y estos a su vez de Querellas.
De conformidad al articulo 918 del C.C. Nos dice que: ¨Son aquellas que tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos.
Estas acciones se ventilan en un juicio sumario y en la formaque en el Código Procesal Civil y Mercantil prescribe.

Otra definición un poco más compleja puede ser la tendiente a adquirir la posesión de alguna cosa antes no poseída; a conservar pacíficamente la posesión actual, y que otro intenta perturbar; o para recobrar la posesión que se gozaba y se ha perdido. Esta acción compete, contra el perturbador, a quien, poseyendo un inmueble, reclama serrepuesto o mantenido en posesión. Con cese de las perturbaciones contra ella.

Y según el Código Civil de Chile en el art. 916 las define como: Aquellas que tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o derechos reales constituidos sobre ellos.
b) Diferencia entre acción de reivindicación y acción posesoria.

Entre las diferencias que hay tenemos:

Acción dereivindicación.
Acción posesoria.
La acción reivindicatoria ampara el domino, o sea un derecho.
Las acciones posesorias amparan la posesión, o sea un hecho.

El titular para ejercitar la acción reivindicatoria es el dueño y excepcionalmente el poseedor regular cuando está en vías de ganar la cosa por prescripción (acción publiciana que tiene proteger la posesión que se tiene con justo titulo y buenafe, que además está fundamentado en la equidad y la presunción de dominio).
Las acciones posesorias pueden ejercitarlas el poseedor y aún el mero tenedor en la querella de restablecimiento.

c) La Acción Posesoria

La acción posesoria se refiere básicamente a bienes raíces o derechos reales constituidos en ellos y su fundamento es la paz social.
Además debemos de destacar que la acciónposesoria o interdictos posesorios, tienen por objeto el proteger la posesión, es decir, conservar y recuperar la posesión de bienes raíces o derechos reales constituidos en ellos.
I. Definición

La acción posesoria o también llamados Interdictos, podemos decir que son la tendente de adquirir o conservar la posesión de una cosa, o recobrar la posesión de la perdida.
Otro concepto que encontramoses que son procesos sumarios, por lo que se definen como: proceso en el cual, no disputamos sobre la propiedad, dominio o cuasidominio de laguna cosa o derecho, sino sobre la retención o recobro de la posesión o cuasiposesion de una cosa.
Son requisitos para entablar estos juicios sumarios de la acción posesoria:
Que haya sufrido un acto de molestia en la posesión o haya sido privado de está.Que se interpongan la acción antes de haber vencido el plazo.

II. Cosas sobre las que recaen las Acciones posesorias

Las acciones posesorias encuentran su justificación en la necesidad de mantener la paz social y en el hecho que estas envuelven una apariencia de dominio respecto de los bienes raíces o derechos reales constituidos en ellos mismo, expresado este principio en el Art. 918 inc. 1ºdel C.C.
Utilidad.
Como puede desprenderse de dicho artículo las acciones posesorias tiene una doble utilidad:
1- Conserva la posesión de bienes raíces o derechos reales constituidos sobre ellos, así ocurre tratándose de la Querella de Amparo.
2- Recuperar la posesión de bienes raíces o derechos reales constituidos sobre ellos, es el caso de la querella de Restitución y RestablecimientoCabe destacar que la finalidad de las acciones posesorias es conservar y recuperar la posesión de los bienes raíces y derechos reales constituidos sobre inmuebles. El dominio de las acciones posesorias solo puede ser probado con el título de la inscripción y mientras esta subsista, pero no será admisible ninguna prueba de posesión que se pretenda impugnar en los Juicios posesorios, según dispone...