acciones posesorias

ACCIONES POCESORIAS

La acción posesoria es una herramienta para la defensa de la posesión, además pueden ejercerla los herederos de la persona que pudo haberla ejercido si viviese. Las acciones posesorias prescriben en un año contado a partir del acto de turbación si se trata de acción para conservar la posesión, y las que tienden a recuperarla a partir de un año contado desde que el poseedoranterior la ha perdido.
Así como el propietario de una cosa singular  puede pedir que se le reivindique,  a través de una acción reivindicatoria  la posesión de un bien que está en posesión de otro; el poseedor de un bien raíz puede pedir por medio de una acción posesoria recuperar la posesión como lo dice el artículo 972 del código civil:
“Las acciones posesorias tienen por objeto conservar orecuperar la posesión de bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ellos”.
Solo se puede ejercer la acción posesoria sobre cosas que sean susceptibles de adquirir por prescripción y es titular de esta acción el poseedor, pero el que ha estado en posesión tranquila e ininterrumpida por un año. Esta acción se diferencia de la reivindicatoria en que en esta el titular para iniciarla es elpropietario de la cosa mientras que en aquella es el  poseedor.
La acción posesoria es una herramienta para la defensa de la posesión, además pueden ejercerla los herederos de la persona que pudo haberla ejercido si viviese. Las acciones posesorias prescriben en un año contado a partir del acto de turbación si se trata de acción para conservar la posesión, y las que tienden a recuperarla a partirde un año contado desde que el poseedor anterior la ha perdido.
Por otra parte puede ejercer esta acción el usufructuario, el usuario o quien tiene el derecho de habitación aun contra el mismo propietario del bien.

ANTECEDENTES DE LAS ACCIONES POSESORIAS.
ART.916 CC.

* CARACTERISTICAS GENERALES.

1.- Tiene por finalidad proteger al poseedor, aunque por excepción también protege al merotenedor cuando ha sido violentamente despojado de la tenencia por otra persona como por en el caso del art.928 CC.
2.- Objeto de la acción posesoria: conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o derechos reales constituidos en ellos.
.- Actualmente han perdido toda vigencia ya que la perturbación o privación de la posesión puede ser susceptible de protegerse por medio del recurso deprotección. Art 20 C°. (elasticidad, simpleza, rapidez y eficacia)

* REQUISITOS:

1.- Posesión útil y continua por al menos un año.
2.- Cosa o derecho susceptible de posesión.
3.- Perturbación o despojo de la posesión.
4.- Acción posesoria no prescrita.
* 1.- Posesión útil y continua por al menos un año.
* Poseedor Regular e Irregular.
* Posesión sea útil (no viciosa).
* Nointerrumpida por un año a lo menos.
* Excepción Art. 928.
* El demandante debe probar su posesión, el dominio no se discute, y los títulos exhibidos solo servirán en la medida que sirvan para probar posesión, Art. 923.
* La prueba de la posesión de los inmuebles será de acuerdo al Art. 924.
* La posesión de los inmuebles no inscritos se probara de acuerdo al Art. 925.
* 2.- Cosa o derecho susceptiblede posesión.
* Art. 916, Solo gozan de protección posesoria los inmuebles y los derechos reales constituidos en ellos.
* Ejemplo: Usufructuario, Art. 922 inc. 1°.
* La protección se concede incluso contra el dueño.
* Si quien perturba la posesión es un tercero, el dueño esta obligado a asistirlo.
* Se excluyen los inmuebles inapropiables, las servidumbres discontinuas y las continuasinaparentes, es decir, se excluyen los bienes mueble e inmuebles no susceptibles de posesión ni de prescripción.
* Derecho real de herencia; El heredero desde la apertura, tiene la posesión legal

Acciones Petitorias
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