ADMINISTRACION Y COSTOS DE OBRA PDF

ADMINISTRACION
Y COSTOS DE
OBRAS.

MOLINA SALINAS JULIO CESAR
CI: 15.669.947

República Bolivariana De Venezuela
Ministerio Del Poder Popular Para La Educación Universitaria
Universidad Experimental De Los Llanos Occidentales Ezequiel Zamora
(UNELLEZ)
Barinas Estado Barinas

Integrantes:
Molina Salinas Julio Cesar
CI: 15.669.947

Barinas, Abril del 2015

INTRODUCCIÓN
La construcción de una obracivil es una tarea que puede parecer abrumadora en un
principio. Hay mucho que hacer y mucho que planificar. Sin embargo, con la ayuda de un estudio
detallado, la tarea se puede lograr. Cuando se está preparado para construir un nuevo edificio,
casa habitación, etc. una de las primeras preguntas que nos hacemos es: ¿Cuánto va a costar todo
esto? y ¿Cómo se puede determinar el costo total? Unacosa que es importante recordar es que el
costo de construcción del edificio en sí, es sólo una parte del total del gasto. Realmente llevar a
cabo la construcción es el mayor gasto en condiciones normales, pero hay otros gastos que son
esenciales y no deben subestimarse.
La forma de poder llegar al costo total de una obra, es mediante la elaboración de un
presupuesto valorativo detallado. Presupuestodonde se descompone cada concepto de obra y los
precios de cada elemento que constituye el precio unitario se pueden estudiar y analizar tanto
desde el punto de vista de su rendimiento, desperdicio y costo. Como su nombre lo indica muestra
detalladamente el valor de cada unidad de obra y de los elementos que la constituyen. Es la mejor
herramienta para analizar cada elemento para buscar suoptimización desde el punto de vista de
mejorar rendimiento y reducir costos.
La integración del precio unitario, requiere del conocimiento técnico de la obra. Esto le
ayudará a obtener, un soporte práctico-legal y poder evaluar el rendimiento de la fuerza de
trabajo y del equipo que interviene en cada concepto, así como el costo de los insumos de
acuerdo a cada región económica, del mismo modo, elconocimiento del marco normativo vigente,
establece los criterios de integración y los cargos que deben considerarse en la formulación del
precio unitario.
Los procedimientos de contratación de obra pública, se desarrollan con base en
licitaciones, siendo la de precios unitarios la modalidad más común; de ahí que para contratar una
obra mediante licitación, con un margen razonable de utilidad,dependerá de la integración de los
precios unitarios y obviamente de la administración de la obra.
Es por esto, que en el presente trabajo, analizaremos el procedimiento de integración de
los cargos directos e indirectos, que integran un precio unitario a la luz de la Ley de Obras Publicas
y servicios relacionados con las mismas y su reglamento, mismos que nos ayudaran a llegar al
costo de una obra ypresentar su respectivo presupuesto.
En este trabajo, se trata de sistematizar las técnicas empleadas para el Análisis de Precios
Unitarios y la realización de un buen presupuesto, el cual está compuesto por 3 capítulos, en el
capítulo 1, se establecen los conceptos básicos de contrato de obra, así como las partes que lo
componen, efectos y obligaciones, como también la consideración del uso delcómputo métrico
para la realización de presupuestos El capítulo 2, se refiere a los costos de operación y obra, que
permiten obtener los factores que repercuten sobre los precios; en este capítulo se incluye, El
factor de sobre costo o porcentaje de indirectos se define como: ―El factor por el cual deberá

multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta‖, esto se desarrolla en éstemismo
capítulo,. se consideran los costos directos, también se da una explicación referente a la
ingeniería Civil Costos y presupuestos integración del factor del salario real de la mano de obra y el
análisis del costo horario de la maquinaria y equipo, y gastos generales.
En el capítulo 3 se profundizara, en todo lo relacionado con la normativa COVENIN,
estructuración y codificación de partidas...