Administración de empresas

UNIVERSIDAD TÈCNICA PARTICULAR DE LOJA
La Universidad Católica de Loja
ESCUELA DE ADMINISTRACIÓN DEL EMPRESAS

TEMA:
“ADMINISTRADORAS DE FONDOS”

AUTORAS:
Mercedes Eras.
Andrea Torres.
Mayra León.
Diana Espinoza.
Anita Matute.

LOJA – ECUADOR

1. NEGOCIOS FIDUCIARIOS

Los Negocios Fiduciarios son aquellos actos de confianza en virtud de los cuales una persona entrega a otrauno o más bienes determinados, transfiriéndole o no la propiedad de los mismos para que ésta cumpla con ellos una finalidad específica, bien sea en beneficio del constituyente o de un tercero.
Ofrece los siguientes tipos de negocios fiduciarios:
2.1 FIDEICOMISO MERCANTIL
 Por medio de éste contrato, el cliente entrega bienes para la conformación de un patrimonio independiente con elobjeto de que ENLACE Negocios Fiduciarios los administre de manera temporal de acuerdo a instrucciones específicas dadas por el propio cliente y opera por la transferencia de la propiedad de los bienes, conforme lo define la Ley de Mercado de Valores.

TIPOS DE FIDEICOMISOS MERCANTILES
1.1.1 Fideicomiso Inmobiliario: En esta modalidad, el fideicomiso se constituye con terrenos y fondos destinadosal desarrollo de proyectos inmobiliarios específicos. Esto implica que ENLACE Negocios Fiduciarios se convierte en administrador y representante del “proyecto inmobiliario”, con la finalidad de cumplir con las instrucciones del contrato y buscar la culminación exitosa del proyecto.

1.1.2 Fideicomiso de Administración: El propósito fundamental de este fideicomiso es el de conformar un patrimonioautónomo con parte del patrimonio del cliente acatando sus instrucciones específicas de administración de bienes de cualquier tipo, pago a terceros por cuenta del cliente y cualquier otra instrucción con el fin de obtener a través de una administración eficiente beneficios para las partes intervinientes según lo estipula el contrato.


1.1.3 Fideicomiso en Garantía: Este tipo de fideicomisorepresenta una interesante alternativa a otro tipo de garantías tales como la hipoteca, la prenda comercial o industrial, la fianza, etc. A través de un fideicomiso, el cliente puede otorgar una garantía de segunda fuente de pago de obligaciones contraídas por éste con uno o varios acreedores, en los porcentajes que les corresponda a prorrata de sus obligaciones. El Fideicomiso en Garantía sirvepara:

* Que el cliente optimice su capacidad crediticia.

* Que en el evento de no pago, el acreedor cuente con la garantía en su poder, en el plazo establecido en el contrato.

1.1.4 Fideicomiso de Inversión : Mecanismo Fiduciario en el cual se plantea como finalidad principal la inversión de recursos económicos, de conformidad con las instrucciones específicas impartidas por elconstituyente, de acuerdo a sus necesidades.
BENEFICIOS:
* Para la transparencia de las inversiones
* Inversiones locales o internacionales.
* Recibe información periódica
* Entrega periódica de rendimientos.
* Los recursos aportados pueden ser retirados de acuerdo a las instrucciones del cliente.

FONDOS PICHINCHA

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Fondos Pichincha S.A. nace en 1994. Es laprimera compañía administradora de fondos de inversión y fideicomisos legalmente constituida y en operación en Ecuador bajo la ley del mercado de valores.
Los servicios que presta son variados, y de máxima excelencia. En sus dos grandes líneas de productos, fondos de inversión y negocios fiduciarios, analiza y controla los riesgos para brindar la seguridad y confianza que el cliente exige. Suprincipal accionista es Banco Pichincha, lo que le permite contar con la amplia red de oficinas de la institución bancaria y el respaldo de la entidad. Por pertenecer al Grupo Financiero Pichincha, además, cuenta con el apoyo estratégico de las empresas especializadas en diferentes actividades que también son parte de este grupo.
Ejemplo: Un Banco nacional solicita una línea de crédito a un Banco...