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INDICE

1.- Copropiedad…………………………………………………………1
2.- Condominio…………………………………………………………..3
3.- Posesión……………………………………………………………..6
4.- Procuraduría social del D.F………………………………………..9



















CONCLUCION

Condominio es un supuesto de comunidad de derechos reales. Ésta se produce
por la existencia de una pluralidad de sujetos titulares de un derecho igual sobre lamisma cosa, cuando el derecho real respecto del cual se establece tal comunidad
tiene el carácter de exclusividad.
El administrador o el presidente del comité de administración, será el
representante legal de los condóminos en todos los asuntos comunes
relacionados con el condominio. Contará con poder para administrar bienes, y
para pleitos y cobranzas. Para contar con facultades querequieran cláusulas
especiales, se requerirá del previo acuerdo de la asamblea, salvo que el
Reglamento Interior del Condominio ya lo prevea.














1.- Copropiedad

ES UNA MODALIDAD DE LA PROPIEDAD Y SE DA CUANDO EXISTEN DOS O MÁS TITULARES DE LA MISMA COSA.
 
EN OTRAS PALABRAS LA MISMA COSA PERTENECE EN SU CONJUNTO A DOS O MÁS COPROPIETARIOS QUE TIENEN DERECHO A LACUOTA PARTE. 
EL CODIGO CIVIL EN ÉL ARTICULO 938 DICE QUE: HAY COPROPIEDAD CUANDO UNA COSA O DERECHO PERTENECEN PRO-INDIVISO A DOS O MÁS PERSONAS.
 

LA CUOTA PARTE, ES UNA PORCION IDEAL QUE NO SE LOCALIZA MATERIALMENTE EN CIERTO LUGAR DE LA COSA, SI NO QUE SE EXTIENDE SOBRE LATOTALIDAD DE LA MISMA.
 

DENTRO DE LA COPROPIEDAD SE DAN TRES ASPECTOS:
 

1. - SOBRE LA PARTE IDEAL, ELCOPROPIETARIO TIENE UN DERECHO PRIVATIVO, PUEDE EN PRINCIPIO DISPONER DE ÉL, SIN EMBARGO, LA LEY CONFIERE A LOS COPROPIETARIOS EL DERECHO DEL TANTO, CUANDO UNO DE ELLOS PRETENDE ENAJENAR SU CUOTA PARTE.
 

2. - EL COPROPIETARIO NO PUEDE REALIZAR NINGUN ACTO DE DISPOSICION POR EL BIEN OBJETO DE LA COOPROPIEDAD, SOLAMENTE SE PUEDE SERVIR DE LA COSA COMUN, SIEMPRE QUE DISPONGA DE ELLA CONFORME A SUDESTINO DE MANERA QUE NO PERJUDIQUE EL INTERES DE LA COMUNIDAD, NI IMPIDA A LOS DEMAS COOPREPIETARIOS USARLAS SEGUN SUS DERECHOS.
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3. - PARA QUE LA COOPROPIEDAD EXISTA, SE REQUIERE EL CONSENTIMIENTO UNANIME DE LOS COOPROPIETARIOS. 


NADIE ESTA OBLIGADO A LA INDIVISION CUANDO LA COSA COMUN SEA INDIVISIBLE Y LOS PARTICIPES, NO PUEDAN CONVENIR QUE ES LO QUE SE ADJUDICARA A CADA UNO DE ELLOS, ENESTA CIRCUNSTANCIA SÉ PROCEDERA A SU VENTA Y A LA REPARTICION DE SU PRECIO ENTRE LOS INTERESADOS. 

1.1.- Formas de copropiedad

VOLUNATARIAS: Proceden de un acuerdo de voluntades.

FORZOSAS: Son aquellas en que por la naturaleza de las cosas existe una imposibilidad para llegar a la división o a la venta. La ley se ve obligada a reconocer este estado que impone la propia naturaleza.TEMPORALES: Se constituyen por un término establecido por convenio.

PERMANENTES: Se dan en virtud a la ley que prohíbe su cesación. Que ocurre en los casos en que el objeto sea indivisible.

REGLAMENTADAS: Tienen una legislación expresa. Ejemplo: la que nace de la herencia, medianería, condominio.

NO REGLAMENTADAS: No tienen una legislación expresa. Se rigen por las reglas generales de lacopropiedad.

ENTRE VIVOS: Puede tener por fuente un acto jurídico o un hecho jurídico.

POR CAUSA DE MUERTE: Se origina por transmisión hereditaria.



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2.- CONDOMINIO

ESTA FORMA DE PROPIEDAD LA ESTABLECE LA LEY DENTRO DE LA
COPROPIEDAD, EN ÉL ARTICULO 951 DEL CODIGO CIVIL Y EN UNA LEY
ESPECIFICA SOBRE LA MATERIA CONGRUENTE CON EL REGIMEN QUE
ESTABLECE (LEY DECONDOMINIO. 


ÉL ARTÍCULO 951 NOS DICE:
CUANDO LOS DIFERENTES DEPARTAMENTOS, VIVIENDAS O LOCALES DE
UN INMUEBLE, CONSTRUIDO EN FORMA VERTICAL, HORIZONTAL O MIXTA,
SUSCEPTIBLES DE APROVECHAMIENTO INDEPENDIENTE, POR TENER
SALIDA PROPIA A UN ELEMENTO COMUN DEL CONDOMINIO O A LA VIA
PUBLICA Y PERTENECIERA A DISTINTOS PROPIETARIOS, CADA UNO DE
ESTOS TENDRA EL DERECHO SINGULAR Y EXCLUSIVO DE...