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Ejemplo. Activos no corrientes mantenidos para la venta Nuevo PGC aprobado el 16/11/2007.

Preparado por: Daniel Bordes Nou

La empresa ABT, S.A. dispone de una nave industrialcuyo valor neto contable, a 31.03.2008, es el siguiente: Coste de adquisición del Terreno: Coste del la Construcción: Amortización acumulada de la Construcción: Valor neto contable (Valor en libros)1.500.000,00 € 3.200.000,00 € 200.000,00 € 4.500.000,00 €

El 31.03.2008 la empresa decide trasladar la actividad desarrollada en la nave a otro centro y ponerla a la venta. Para ello contrata losservicios de una agencia inmobiliaria y, en base a una tasación efectuada por un profesional, se decide fijar el precio de venta en 5.000.000 €. La agencia cobrará unos honorarios del 2,5% del importefijado para la venta: 125.000 € El resto de gastos relacionados con la venta correrán a cargo del comprador, excepto el impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos, que se estimaen 20.000 €

De acuerdo con la Norma de registro y valoración 7ª, la nave se ha de clasificar como un activo no corriente mantenido para la venta, al cumplirse lo establecido en la misma.

Paraello será necesario determinar el importe correspondiente al valor razonable menos los costes de venta: Valor razonable (Tasación efectuada por el experto) Coste de venta (Comisión agencia inmobiliaria)Coste de venta (Impuesto municipal) Valor razonble menos costes de venta 5.000.000,00 € 125.000,00 € 20.000,00 € 4.855.000,00 €

Puesto que el valor en libros es inferior al valor razonable menoslos costes de venta, el importe por el que se ha de registrar el activo es, de acuerdo con la norma, su valor en libros: 4.500.0000 €

-------------------------------------------------- 31.03.2008-------------------------------------------------------------------D 4.500.000 580- Activos no ctes. mant. vta. (Inmovilizado) 200.000 281- Amortizac. acumulada construcciones a 210- Terrenos a 211-...
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