adquisicion y perdida de la propiedad

 INTRODUCCIÓN
Los hechos y actos y negocios jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para originar el derecho de propiedad -u otros derechos patrimoniales, .los derechos se adquieren en virtud de ciertos hechos que el ordenamiento legal y en definitiva, la persona autoriza para decidir una controversia, valoran como causa eficiente de dicho resultado. Conforme al artículo 796 delCódigo Civil Venezolano, la propiedad se adquiere por ocupación. La propiedad y demás derechos reales se adquieren y transmiten por la ley, por sucesión, por efecto de los contratos. Puede también adquirirse por medio de la prescripción.
La norma transcrita, a los fines de este estudio, enuncia los modos o formas de adquirir el dominio y otros derechos reales. Sobre la base de sustentación deestos módulos, cabe observar.
La ley, en sí misma, no tiene eficacia distinta -como modo de adquirir el dominio y otros -de la que se asignan los mismos institutos por ella regulados. En otras palabras , la ley constituye una receptáculo muy amplio , susceptible de comprender tanto las fuentes de adquisición expresamente mencionadas en el artículo 796 del C.C., como otros modos susceptibles deprovocar resultados patrimonialmente idóneos por lo que respecta al nacimiento de la propiedad y de toda la categoría de los derechos reales) que no figuran en la enumeración (la accesión , la adjudicación en remate por ejemplo)
Por este conducto, tanto la accesión continua como la expropiación por causa de utilidad pública o social , la adquisición en los procedimientos de ejecución forzada, laadquisición de la propiedad del fundo sirviente condicionada al abandono de su titular cabrían en la parcela trazada por el vocablo.
La escisión entre título (fundamento de la adquisición), no es practicable en el derecho positivo venezolano (tampoco en los ordenamientos jurídicos italiano y francés). El contrato resulta, por consiguiente, el fundamento y el medio de adquisición de la propiedad, delos derechos reales en general y de los derechos de crédito.

ADQUISICIÓN Y PÉRDIDA DEL DERECHO DE PROPIEDAD
MODOS DE ADQUISICIÓN DEL DOMINIO
Se llaman modos de adquirir la propiedad aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un sujeto, es decir, los hechos, actos y negocios jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para originarel derecho de propiedad u otros derechos patrimoniales, en un determinado patrimonio.
Bien lo decía Ruggiero, a los fines de la agrupación de los modos de adquirir en originarios y derivativos, expresa: “se puede partir de la idea mas clara: que todas las cosas en un determinado momento o están ya en la propiedad de alguien o no lo están y que el derecho de cada uno se adquiere en cuanto estransmitido a él de un titular anterior o es en él originario e independiente de toda relación con los demás.
MODOS ORIGINARIOS
La propiedad se adquiere de modo originario cuando el derecho adquirido no depende de derecho igual de otro propietario anterior, es decir, cuando por no estar ligado a relación jurídica alguna, la adquisición ex novo se realiza dando lugar al nacimiento del derecho, a laaparición del dominio.
FIGURAN ENTRE LOS MODOS ORIGINARIOS:
LA OCUPACIÓN: modo idóneo para adquirir cosas muebles corporales que no pertenecen a nadie, pero susceptibles de pertenecer a una persona.
LA ADQUISICIÓN DE FRUTOS (ACCESIÓN IMPROPIA O POR PRODUCCIÓN): se cumple por el hecho de que una cosa fructífera produzca nuevas cosas, es decir, produzca frutos naturales o civiles, los cualesentran a ser propiedad de quien es propietario de la cosa que los produce.
LA ACCESIÓN PROPIA: resulta cuando una cosa se une o se incorpora a otra natural o artificialmente, en calidad de accesoria y de un modo inseparable, de modo que la cosa unida sea propia del dueño de la otra.
LA USUCAPIÓN O PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: el hecho de que el transcurso del tiempo unido a la posesión provoca la...