Agrario

EXPROPIACION COMO FORMA DE ADQUISICION DE LA TIERRA POR PARTE DEL ESTADO
REGULACION: por el código agrario regula lo relativo a tierra en el título II, capitulo I, en la constitución nacional la plasma como una garantía que es la propiedad privada.
CONCEPTO: expropiación: es el hecho efectuado por la administración, de desposeer a un particular de un bien inmueble legal o ilegalmente, a titulotemporal o definitivo, en su provecho o en beneficio a un tercero.
Expropiación indirecta: nombre dado al sistema jurisprudencial que permite a los tribunales judiciales, cuando la administración tiene que desposeer al propietario de un inmueble dentro del marco de una operación tiene que desposeer al propietario de un inmueble dentro del marco de una operación regular más vasta, indemnizar alparticular y al mismo tiempo transferir la propiedad del bien al administrador.
Claramente coligen en lo siguiente: que esta facultad es únicamente propia del estado (la administración);
Que consiste en la transferencia coactiva de la propiedad privada desde su titular al Estado, concretamente, a un ente de la Administración Pública dotado de patrimonio propio; que puede expropiarse un bien paraque éste sea explotado por el estado o por un tercero; y que el estado debe indemnizar al propietario por el bien que se le ha expropiado.
Tierras de Propiedad Privada: tierras incultas o insuficientemente explotadas, conforme a lo establecido en el código agrario; cuando los propietarios de tierras no cumplan la función social de la propiedad, especialmente en las circunstancia previas por elarticulo 30 del código agrario; cuando por ley se hubiera declarado de Utilidad Pública un proyecto de la Comisión de Reforma Agraria y las tierras necesarias para el mismo, fueren de propiedad privada; las propiedades que cumplan su función social, cualesquiera que sea su extencion.
Derechos del propietario objeto de expropiación: a reservarse las extensiones de tierra que se determinen comoinexpropias, pero si ese propietario es dueño de varias fincas expropiadas, solo podrá reservarse a la extensión a que tienen derecho en una de ellas, la que se preservarse perderá entonces su condición de expropiarse pero podrá posteriormente ser objeto de expropiación, si cumplido cinco años desde la fecha anterior, la propiedad reservada no cumple su función social.
la finca podrá ser expropiadaparcial o totalmente: aunque cumpla su función social si la misma resulta un obstáculo de orden técnico o económico para la instalación de una colonia agrícola, en cuyo caso el propietario expropiado tendrá derecho a adquirir titulo oneroso, es decir la compra de una parcela de esa misma colonia igual a la mayor área adjudicable. Si es parcial y destruye la unidad económica de la finca, lainutilizara o la hiciera inapropiada para el uso a q estaba destinada, solo podrá expropiarse en su totalidad la misma.
Indemnizaciones cuando la comisión de reforma agraria necesitan tierras estatales ocupadas por terceros: a- que la indemnización sea pagada previamente al propietario en efectivo o x bonos, que devengaran un interés anual de hasta 4%; b- q esta durante los 1ros 5 años de vigencia deeste Código no será del mayor valor catastral promedio de la finca durante los 5 años anteriores a la ley 73 del 27 dic de 1961; c- después de la vigencia d este código se pagara una suma no mayor del promedio del valor catastral comprendido entre el 27 de dic d 1956 y la fecha en que se haga la solicitud de expropiación; d- en las expropiaciones de tierras adjudicadas después de la vigencia de estecódigo, se pagara por este concepto una suma no mayor de aquella en que la tierra fue vendida. El valor de las mejoras mediante tasación pericial será reconocido en todos los casos.
Otras formas de adquisición de tierras: A - Compra o permuta: la comisión de reforma agraria podrá comprar las propiedades privadas que sean sujetas de expropiación se requiere aprobación del Consejo de Gabinete, y...