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Consejos y recomendaciones para el consumidor

Consejos para la construcción
Índice de contenido
• Consejos para la construcción ........................................................... 1
• Índice de contenido .......................................................................... 1
• Siga las reglas.................................................................................. 2• Diseño............................................................................................. 3
• Materiales de Construcción................................................................ 6
- Reducción general de costos ............................................ 6
- Concreto......................................................................... 6
- Encofrado(formaleta)...................................................... 8
- Mampostería ................................................................... 9
- Acero ............................................................................. 9
- Repello ......................................................................... 10
• Edificaciones ya construidas ............................................................10

Elaborado por Alejandro Jaramillo Luconi
Estudiante de Ingeniería Civil, UCR.

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Consejos y recomendaciones para el consumidor

Siga las reglas
Aunque parte de ella está desactualizada, la legislación vigente es la herramienta
básica para proteger al consumidor de las eventualidades en las que se pueda ver envuelto
debido a una futura inversión inmobiliaria. Dicha legislación sedivide en leyes (muy
generales), reglamentos (generales) y normas (específicas).
Es necesario que el cliente esté siempre atento a la existencia de estos documentos,
pues en lugar de ser obstáculos y mecanismos de tramitología burocrática – como suelen
ser vistos – constituyen una defensa para el cliente, tanto de profesionales encargados de
ejecutar labores asignadas por ellos, como de símismos.
Usted, el cliente, encontrará en este espacio consejos prácticos que puede seguir
para verificar la competencia y pericia del profesional contratado, para saber cuales son los
materiales que mejor se ajustan a la inversión que está preparado a realizar, y para
identificar los elementos más importantes para asegurar la calidad de una edificación ya
construida.
Como recomendación inicial,no se fíe de personas no avaladas por el Colegio
Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA). Es importante que se reconozca que sólo se
pueden hacer responsables los profesionales cuando se trata del diseño o ejecución de
obras de infraestructura. Dicho en forma clara, un maestro de obras, indistintamente de su
trayectoria y experiencia, NO está sujeto a cumplimiento, por lo cual elconsumidor se
encuentra protegido legalmente sólo si se dirige a profesionales certificados. El Reglamento
de Construcciones indica en cuanto a obligatoriedad de cumplimiento lo siguiente:
“Todas las disposiciones del Reglamento de Construcciones son de obligado acatamiento para los
ciudadanos del país y en especial para los miembros del CFIA; su no aplicación constituye una
violación al Código deÉtica Profesional. El incumplimiento de las mismas por parte de un funcionario
público es sancionado, además, por la Ley de Administración Pública.”

Elaborado por Alejandro Jaramillo Luconi
Estudiante de Ingeniería Civil, UCR.

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Consejos y recomendaciones para el consumidor

Diseño
Generalmente, para el cliente, la estética y funcionalidad son los elementos más
importantes cuandoexpone su visión al ingeniero cómo quiere que sea su inversión. Es la
labor del ingeniero proponer sugerencias de modo que tal edificación se desarrolle de una
forma eficiente, práctica y barata, sin embargo, debe mantener como primera prioridad la
seguridad de los usuarios por encima de las demás variables.
Existe siempre riesgo de ser afectado por las adversidades de la naturaleza, tales...