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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÒN UNIFAMILIAR, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA CLAUDIA ALICIA COLINA PEREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA ARRENDADORA Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR JOSE MANUEL LAGUNA GEORGE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÀ EL ARRENDATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLÀUSULAS.

DECLARACIONES
DECLARA LA ARRENDADORA
1. Que es el legitima propietaria de la casa marcada con el nùmero 6-A Manzana 39, Lote 34 Condominio “Santa Fe” de la Avenida Central esquina Primero de Mayo, Colonia las Americas, Municipio de Ecatepec de Morelos Estado de Mexico.

2. Que tiene interès en arrendar para casa habitaciòn unifamiliar, el inmueble referido en la declaraciòn queantecede.

DECLARA EL ARRENDATARIO
1. Que es de su interès arrendar el inmueble descrito en la declaraciòn primera de LA ARRENDADORA, para ocuparlo como casa habitaciòn unifamiliar, en los tèrminos y condiciones asentados en el presente contrato.

DECLARA LA ARRENDADORA Y ARRENDATARIO
1. Que es su libre voluntad suscribir el presente contrato, sobre el inmueble descrito en ladeclaraciòn 1 de LA ARRENDADORA, de acuerdo a las siguientes:

CLÀUSULAS

PRIMERA-LA ARRENDADORA da en arrendamiento y EL ARRENDATARIO toma en arrendamiento la casa marcada con el nùmero 6-A Manzana 39,Lote 34, Condominio Santa Fe de la Avenida Central esquina primero de mayo Colonia las Americas, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de Mexico propiedad de LA ARRENDADORA.

SEGUNDA- EL ARRENDATARIOse obliga a pagar a LA ARRENDADORA, la cantidad de $2,500.00(DOS MIL QUINIENTOS 00/100 M.N.) mensuales, por concepto de renta mensual del inmueble dado en arrendamiento.

TERCERA-EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a LA ARRENDADORA la cantidad estipulada en la clàusula que antecede, por concepto de renta del inmueble dado en arrendamiento, dentro de los primeros cinco dias de cada mes en eldomicilio de LA ARRENDADORA.

CUARTA-A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO suscribe 12 pagarès a favor de la ARRENDADORA con vencimiento mensual. Como garantìa del pago de las rentas mensuales por el tèrmino de un año, facultando a LA ARRENDADORA para hacerlos efectivos en caso de que EL ARRENDATARIO dejara de pagar las rentas mensuales a que se obliga en tèrminos de este contrato.

Unavez que EL ARRENDATARIO efectùe el pago mensual de las rentas pactadas, LA ARRENDADORA devolverà a el ARRENDATARIO el correspondiente pagarè otorgado en garantìa.

QUINTA-En caso de que el ARRENDATARIO efectùe el pago mensual de la renta, fuera del plazo señalado en la CLÀUSULA TERCERA, LA ARRENDADORA acepta pagar intereses moratorios a razòn del diez por ciento mensual sobre los saldosinsolutos, siendo ademàs motivo de rescisiòn del presente contrato el incumplimiento del pago de las rentas dentro del tèrmino estipulado.

SEXTA-El tèrmino del presente contrato de arrendamiento sera de UN AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES por lo que el ARRENDATARIO deberà desalojar el inmueble arrendado, a mas tardar el ùltima dia de la vigencia del mismo.

SÈPTIMA-El tèrmino del arrendamiento pactadoen este contrato podrà prorrogarse, si asi lo convienen las partes, siempre y cuando EL ARRENDATARIO haya cumplido puntualmente con el pago mensual de las rentas y asi lo manifieste por escrito a la ARRENDADORA, con cuarenta y cinco dìas de anticipaciòn a la fecha del tèrmino de la vigencia del presente contrato.

OCTAVA-El inmueble dado en arrendamiento, solo podrà ser destinado por ELARRENDATARIO para el uso de casa habitaciòn unifamiliar. En caso de que EL ARRENDATARIO destine el inmueble para un fin distinto o bien para habitaciòn de màs de una familia, en causa suficiente para la rescisiòn del presente contrato. En este caso EL ARRENDATARIO,se obliga a desalojar de inmediato el inmueble materia de este contrato aùn y cuando no haya transcurrido el tèrmino estipulado en la...