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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

 En la ciudad de Tecoman Col, 23 de Mayo del año 2012, ente la presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por unaparte, la C. MA GUADALUPE ALVAREZ URDIALES a quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDADOR. Por otra la C. MARVELLA OREGON SANCHEZ, quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO todosmexicanos mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentrodel Código Civil para el Estado, mismo que sujetan a las siguientes:

CLÁUSULAS
       
     PRIMERA. El ARRENDADOR entrega en arrendamiento y el ARRENDATARIO recibe en tal concepto, en perfectascondiciones de uso y a su entera satisfacción, el siguiente bien inmueble: ubicado en calle Ocampo numero 144 en la colonia Centro, en esta Ciudad, el cual se destinará exclusivamente para localcomercial.

          SEGUNDA. El término de duración del presente contrato será de seis meses, por lo que empezara a surtir sus efectos con la firma de el presente contrato, por tanto, en la fecha devencimiento el ARRENDATARIO devolverá a el ARRENDADOR la posesión del inmueble objeto de este contrato en el mismo buen estado en que lo recibió, junto con sus mejoras y accesiones.
 
          TERCERA. El ARRENDATARIO pagará a el ARRENDADOR por concepto de renta, la cantidad de $ 2,000.000 (Dos Mil Pesos 00/100 M.N.), por la totalidad de la vigencia de este contrato, es decir, por el periodocomprendido de seis meses; esta cantidad deberá ser pagadera en mensualidades adelantadas.
          Si al finalizar la vigencia del presente contrato, el ARRENDATARIO sigue ocupando el inmueble sinautorización del ARRENDADOR, expresada ésta para que sea válida solo mediante la celebración de un nuevo contrato de arrendamiento por escrito, durante el tiempo que siga ocupado, pagará por concepto...