Alteración de la fachada por el local comercial

Alteración de la fachada por el local comercial
La jurisprudencia se decanta a favor de considerar que la alteración de la fachada por el local comercial debe permitirse siempre que no seaexcesiva.
Propongo el siguiente supuesto: un litigio entre el Consorcio de propietarios que no quiere que los locales de negocio alteren la fachada mediante revestimientos, nuevos paramentos, rótulos,etc.,  y de otro,  el dueño del local que busca llamar la atención de futuros clientes mediante publicidad exterior o cambiando la fachada mediante algún tipo de decoración que resalte la existencia delnegocio.
Y tomamos por hecho que El Tribunal Supremo considera la necesidad de que el Consorcio permita estas obras siempre que la alteración no sea desmesurada ni excesiva en relación con lo que vienesiendo habitual en el acondicionamiento de fachadas para la realización de actividades comerciales.
Igualmente considera que NO PROCEDERÁ este tipo de obras en la fachada si el cambio supone unaalteración de los elementos comunes esenciales como forjados, etc., lo que supondría un peligro para la seguridad del edificio. Tampoco procederá si esa modificación afectase los derechos de alguno de losvecinos, por ejemplo la instalación de un letrero luminoso que perturbara (ruido o luminosidad) a los pisos situados en la primera planta.
Entonces vemos, el derecho individual del dueño del localque seguramente lo ha comprado para explotarlo como negocio y el derecho del Consorcio es “seguridad del edificio” y “respeto a los derechos de los titulares de los pisos“. El límite a la alteración dela fachada por el local comercial estará en la desmesura de las obras o elementos que cambien la fachada, considerando que esa falta de moderación en los cambios realizados sería la línea queimpediría que el dueño del local hiciese lo que le viene en gana.
Supuesto planteado ante el Tribunal Supremo:
 El titular de un local comercial modifica la fachada sin pedir permiso a la Consorcio y...