Contrato de arrendamiento local comercial

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ______, COMO ARRENDADORA, Y LA C. _________, COMO LA ARRENDATARIA, MISMOS QUE SE OBLIGAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA LA ARRENDADORA:

I.1 QUE CUENTA CON LAS FACULTADES NECESARIAS PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DELINMUEBLE UBICADO EN _____ CON UNA SUPERFICIE DE 100 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE, DIVIDIDOS EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -
I.2 QUE ES SU DESEO DAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE ANTES MENCIONADO EN LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA, CONTANDO CON EL USO DEL SUELO VIGENTE.- - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.3 QUE LA PARTE ARRENDADORA ES UNA PERSONA FÍSICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA, CON PLENA CAPACIDAD FÍSICA Y JURÍDICA, CONTANDO CON LAS FACULTADES NECESARIAS PARA OBLIGARSE A TRAVÉS DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- - - - - - - - - - - - - - -
I.4 QUE SE SEÑALA COMO DOMICILIO PARA EFECTOS DE OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES EN EL PRESENTE CONTRATO EL QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE ______. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- DECLARA LA ARRENDATARIA:

II.1 QUE CONOCE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA Y QUE ES SU DESEO ARRENDARLO ENEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA. - - - - - - - - - - - - - - -
II.2 QUE ES UNA PERSONA FÍSICA CON PLENA CAPACIDAD JURÍDICA Y ECONÓMICA PARA OBLIGARSE A TRAVÉS DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. - - - - -
II.3 QUE ES SU DESEO TOMAR EN ARRENDAMIENTO EL MULTICITADO INMUEBLE DESTINADO AL USO COMERCIAL DE “ACADEMIA DE BELLEZA Y SALÓN DE ESTÉTICA” II.4 QUE LA ARRENDATARIA SE IDENTIFICA CON______CONTANDO CON LAS FACULTADES PARA OBLIGARSE EN EL PRESENTE CONTRATO. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
II.5 QUE SEÑALA COMO DOMICILIO PARA TODOS LOS FINES Y EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO EL UBICADO EN: AVENIDA _______. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.- DECLARAN LAS PARTES:

ÚNICA.- QUE UNA VEZ RECONOCIDA PLENAMENTE LA PERSONALIDADCON QUE COMPARECEN Y LA CAPACIDAD PARA OBLIGARSE, ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO SIN QUE EXISTAN EN FORMA ALGUNA VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO QUE LO PUDIERAN INVALIDAR TOTAL O PARCIALMENTE POR LO CUAL CONVIENEN EN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO. LA ARRENDADORA DA EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE UBICADOEN _____ CON UNA SUPERFICIE DE 100 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE, DIVIDIDOS EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- TÉRMINO EL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO ES DE DOCE MESES FORZOSOS MISMOS QUE COMENZARAN A CORRER A PARTIR DEL DÍA _____. Y QUE UNA VEZ VENCIDO DICHO TERMINO LA ARRENDATARIA CONTARA CON ELDERECHO DEL TANTO PARA PODER SEGUIR ARRENDANDO EL LOCAL SIEMPRE Y CUANDO MANIFIESTE SU CONSENTIMIENTO A LA ARRENDADORA CON TREINTA DÍAS DE ANTICIPACIÓN. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- RENTA, LUGAR Y CONDICIONES DE PAGO. LAS PARTES CONVIENEN QUE LA RENTA MENSUAL ES POR LA CANTIDAD DE ____ INCLUYENDO EL IVA, MISMOSQUE LA ARRENDATARIA PAGARÁ A LA ARRENDADORA DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS DE CADA MES DE SU VENCIMIENTO, EN EL DOMICILIO DE LA ARRENDADORA UBICADO EN _____; ASÍ COMO TAMBIÉN TIENE LA OPCIÓN LA ARRENDATARIA DE HACER EL PAGO MENSUAL MEDIANTE DEPOSITO BANCARIO EN LA CUENTA NUMERO ____ A NOMBRE DE LA ARRENDADORA, DEBIENDO LA ARRENDATARIA ENVIAR POR FAX O CORREO ELECTRÓNICO LA FICHA DE DEPOSITO...