Amortizaciones

Amortizaciones

Concepto
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La amortización es un término económico y contable, referido al proceso de
distribución en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza
como sinónimo dedepreciación en cualquiera de sus métodos.

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Se trata de un valor, con una duración que se extiende a varios periodos o
ejercicios, para cada uno de los cuales se calcula una amortización, de modo
quese reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece.

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Amortizar gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que
pueden ser iguales o diferentes.

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En las amortizacionesde una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve
para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.

La Importancia
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Cada vez que acudimos a pedir una hipoteca a nuestro banco, lo quetenemos más en cuenta es lo que nos toca pagar cada mes, es decir la
mensualidad. Para calcular la mensualidad, tendremos que fijarnos en el
tipo de interés, el período de tiempo, comisiones, etc.

Algo de lo que generalmente no se habla o negocia con la entidad es el
sistema de amortización que se utilizará. Dentro de los métodos de
amortización más comunes podemos encontrarnos: el sistemaamericano, el sistema de cuotas de amortización constantes y el
sistema francés. A continuación veremos sus características de forma
sencilla.

Tipos
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Diremos que el sistema americano se caracteriza porpagar cada mes
sólo los intereses y en el último período tendremos que pagar lo que nos
han prestado más los intereses correspondientes.

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El sistema de cuotas de amortización constantes, consisteen eso, ir
amortizando siempre la misma cantidad del capital prestado. Se calcula
dividiendo el capital por el número de períodos. Con este sistema, la cuota
mensual que tendremos que pagar serádecreciente.

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El sistema de amortización francés, es el más extendido, es
prácticamente el único que se utiliza por la mayoría de entidades. Éste
consiste en que cada mes pagas la misma mensualidad....