Análisis del clima y del sitio

Análisis del clima y del sitio.

Al momento de analizar un sitio tenemos que tomar en cuenta la aptitud de las pendientes, de donde vienen los vientos predominantes y el nivel del agua; que con ellos el suelo puede estar en peligros. En suelos arenosos existe el principio de derrumbes, la construcción en zonas costeras puede provocar a los edificios la erosión.
Se es necesario determinar lascualidades de un terreno para mejorar armónicamente una imagen urbana memorable.

Criterios generales de diseño
En el diseño de viviendas debe buscar aprovechar con eficiencia el terreno, para lo cual es importante adaptar el trazo urbano a su configuración y características.
El análisis de sitio propicia indicaciones de los usos e intensidad del uso de los suelos permisibles y define las zonasapropiadas de desarrollo y las áreas por preservar a causa de su belleza o delicada ecología.

-Topografía
La forma del relieve también determina los procesos naturales y los usos que el hombre puede hacer de distintas zonas.
Las pendientes menores del 5%, son aptas para el desarrollo urbano ya que casi no requieren movimientos de tierra para la urbanización y construcción,
Las pendientes del 10 al15% requieren de mayores movimientos de tierra debido a los cortes y rellenos que se deben realizar tanto para el trazo de las calles como para la conformación de plataformas de cimentación y construcción de viviendas.
En pendientes mayores del 15% debe evitarse el desarrollo urbano, pues la construcción de viviendas son costosas
-Suelos
Determinantes de las condiciones del suelo: clima,topografía y vegetación.
Cuando las determinantes varían los suelos generan cambios
Suelos no aptos para el desatollo humano:
Expansivos: suelos de textura fina (arcillosos). Absorben el agua y la retienen generando expansión por ello se originan movimientos internos que al secarse se contraen y provocan rupturas
Dispersivos: suelos arcillosos. su característica es ser erosionables por el agua, queprovoca hundimiento cuando hay construcciones encima de ellos
Colapsables: suelos que secos son fuertes pero al saturarse con agua se encojen
Corrosivo: tienen propiedades químicas que deterioran materiales como el fierro y el concreto

-Hidrografía
Esto es necesario en las zonas costeras donde se tiene precipitaciones de lluvias.
-Vegetación
En lugares urbanos con mucha vegetación se recomiendaconservarlos y crear construcciones alrededor de ellos respetándolos, ya que este es un estabilizador del suelo, ya que previene la erosión.
En zonas costeras es muy importante
-Paisaje
Permite crear construcciones urbanas conforme a los factores de vista, hace un paisaje más natural y agradable ya como parques en viviendas o andadores.
-Valores de suelo
Niveles: (conformé a su pendiente yaccesos)
Bajo valor: terrenos con mucha pendiente (20% o más) y malos accesos.
Valor medio: terrenos con pendiente regular de (15 a 20%) y acceso no difícil.
Valor alto: terrenos con pendiente menor (0 a 15%) y con buenos accesos.
-Tenencia
Tenencia a la que puede estar sujeto un terreno:
Privado: existen escrituras legalmente registradas a favor de un propietario.
Ejidal: se encuentran legalmenteestablecidos varios propietarios registrados ante la secretaria de la reforma agraria, con carácter de inalienable. No sebe ser mayor de 10 hectáreas de terreno de riego, lo cual constituye la pequeña propiedad.
Comunal: tierras de copropiedad en donde se disfruta de tierras, aguas y bosques que les pertenezcan o que les hayan restituido.
Público: tierras de uso común. Propiedad de la nación,bienes de dominio público de la federación.
-Restricciones federales.
Bienes de dominio público: vías de comunicación, playas , ríos, riberas, lagos, bosques, canales líneas de conducción
Bienes de dominio privado: tierras y aguas no comprendidas en los bienes públicos.
Los bosques se clasifican en parques nacionales, caso se consideran bienes de la nación; en bosques de carácter regional en...