analisi de la ley 108 05




NOMBRE
Hilda Hernández
MATRICULA
100169906
ASIGNATURA
Derecho de bienes
TEMA

Análisis de la ley 108-05

PRESENTADO A:

Carmen chevalier

FECHA
Día: 13 mes: junio año: 2015


Introducción

En el presente análisis de la ley 108-05, e plasmado una síntesis de los puntos más relevantes de dicha ley.
Entre los puntos másimportantes que podrán encontrar en dicho análisis están:
marco institucional de la jurisdicción inmobiliaria.
tribunales superiores de tierras.
dirección nacional de registro de títulos.
los procedimientos ante la jurisdicción inmobiliaria.
desalojo de inmuebles registrados.
recursos ante la jurisdicción inmobiliaria
Entre otras que espero que le sea de gran utilidad para mi profesora y a quienes seinteresen por estudiarlo.











ANALISI DE LA LEY 108-05
El objeto de la Ley 108-05 es regular todo lo concerniente al registro inmobiliario,
la cual se fundamenta en los procedimientos antes los tribunales de la jurisdicción de registro inmobiliaria.
Una vez un derecho de propiedad es registrado es imprescriptible, que pertenezca al estado lo cual esta establecido en la ley 108-05 ysus diversos artículos y párrafos, en la cual también se instituye el carácter supletorio de otras normas y reglamentos, y en caso de contradicción prevalecerá la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.
El ART: 1 de la ley de Registro Inmobiliario expresa los objetos de dicha ley como son:
• Proceso de saneamiento.
• Registro de derechos reales inmobiliarios. 
• Las cargas y gravámenes susceptiblesde registro.
La jurisdicción inmobiliaria está compuesta por las siguientes instituciones en virtud al ART: 2 de la ley 108-05:
A. Tribunales Superiores de Tierras
B. Tribunales de Jurisdicción Original
C. Dirección Nacional de Registro de Títulos
D. Dirección Nacional de Mensuras y Catastrales.
Mientras que en el ART: 3 y sus párrafos prescribe su competencia, expresa que la JurisdicciónInmobiliaria tiene competencia exclusiva para conocer de todo lo relativo a derechos inmobiliarios y su registro en la Republica Dominicana.
El art: 5 dice que Los jueces y funcionarios de la Jurisdicción Inmobiliaria son designados por la Suprema Corte de Justicia de acuerdo a los procedimientos establecidos para tales fines. Los cuales están mejor desglosados en los párrafos de dicho artículo.Tribunales Superiores de Tierras (Art. 6):
Los tribunales superiores de tierras son tribunales colegiados compuestos por no menos de cinco (5) jueces designados por la Suprema Corte de Justicia, entre los cuales debe haber un presidente.
PARRAFO I.- Para celebrar audiencia el tribunal estará integrado por tres jueces y sus decisiones serán firmadas por los mismos.
PARRAFO ll.- Las decisiones delTribunal Superior de Tierras serán adoptadas por mayoría simple.
Y los ART: 7 y 8 sobre la competencia y composición:
Competencia: 
Los tribunales superiores de tierras conocen en segunda instancia de todas las apelaciones que se interpongan contra las decisiones emanadas de los tribunales de jurisdicción original bojo su jurisdicción.
El abogado del estado
Su funciones de acuerdo al Art. 12,esta son: representación y defensa del Estado dominicano en todos los procedimientos que así lo requieran ante la Jurisdicción Inmobiliaria, a la vez ejerce las funciones de Ministerio Público ante la jurisdicción en función de esto.
El capitulo v de la Dirección Nacional de Registro de Títulos, se encuentra definidos en los ART: 13 Y 14. Es la institución encargada de coordinar, dirigir y regularel desenvolvimiento de las oficinas de Registro de Títulos. Es una institución con carácter nacional.
 El capitulo Vl; sobre Dirección Nacional de Mensuras Catastrales, su definición y funciones, las direcciones regionales de mensuras y la competencia territorial, están desarrolladas en los Art.15 al 17 y sus párrafos.
La cual es el órgano de carácter nacional, dentro de la Jurisdicción...