ANALISIS DE INVERSIONES

INVERSIONES DEL PROYECTO
i. Inversión Fija
Para llevar a cabo la producción de la naranjilla es necesaria la adquisición de los siguientes bienes como inversión fija, a los cuales se ha clasificado en inversiones productivas, de administración y ventas detallados a continuación:

Dentro de las inversiones productivas se puede observar la obtención del terreno donde se llevara acabo laproducción de la naranjilla y los trescientos metros adicionales que se requerirán para la construcción tanto de oficinas, como de bodegas y espacio para semilleros.
La edificación incluye gastos de instalación y puesta en marcha de bodegas, área de lavado, área de pesado y empaquetado. El vehículo será requerido para movilización tanto interna como externa del capataz.

Dentro de las inversionesadministrativas se puede observa la adquisición de muebles necesarios para el desempeño de las actividades del jefe de bodegaje. Y la respectiva inversión en construcción de oficinas para la administración. Cabe recalcar que la compra de lo correspondiente a muebles se adquirirá en el año siguiente a la producción debido a que no son necesarios para su utilización el primer año.

Finalmente lasinversiones en ventas es necesaria la adquisición de muebles necesarios para el desempeño de las actividades del jefe de comercialización. Y la respectiva inversión en construcción de oficinas para ventas. Cabe recalcar que la compra de lo correspondiente a muebles se adquirirá en el año siguiente a la producción debido a que no son necesarios para su utilización el primer año.
Adicionalmente encada uno de los cuadros anteriores se calculó las depreciaciones respectivas.

Tenemos así una inversión fija total de USD $ 45.363,00.
ii. Inversión Diferida
Puesto que la producción que se realizara es netamente artesanal y los cuidados y procesos de producción ya están definido no se incurrirá en gastos de investigación. Debido al tipo de producción que e llevara a cabo en la producción dela naranjilla no e incurrirán en gastos de constitución ni instalación.
iii. Capital de Trabajo
Para el desarrollo de la producción de naranjilla es necesario contar con un valor total para un año.
Así podemos observar que el requerimiento para el primer año en activo fijo es el siguiente:

Como podemos observar se han considerado la inversión antes detallada pero sin considerar los mueblesde administración y ventas que se adquirirá el próximo año.
Dentro de lo necesario para la producción para el primer año es lo siguiente:

Como resultado de lo necesario para activo tanto corriente como fijo tenemos un total de capital de trabajo de USD $ 144.813,00 al cual se ha incrementado el rubro correspondiente al pago de intereses del primer año del préstamo que se adquirirá con un año degracia.

iv. Cronograma de inversiones
Cronograma de inversiones PRE-OPERATIVAS.- La adquisición de los activos fijos se la realizara inmediatamente a la iniciación del proyecto y cada una tendrá un periodo de realización. Es decir las edificaciones empezaran sus construcciones apenas empiecen las actividades así podrán disponerse de las mismas. Las inversiones dentro de los activos corrientesse adquirirán al inicio al igual que los activos fijos.
Cronograma de inversiones OPERATIVAS.- Dentro de esta corresponde a la adquisición de los muebles para administración y ventas que se realizara en el año siguiente de puesta en marcha el proyecto. Así tenemos:
Cronograma consolidado.- siguiente:


v. Capital disponible
La producción que se llevara a cabo durante el periodocomprendido entre 2014-2019 requiere de un capital disponible total de USD $144.813,38, como inversión inicial puesto que el primer año se necesitan valores totales puesto que no habrá generación de ingreso alguno en el primer año. Lo ingresos percibido lo año siguientes deberán cubrir esta inversión. Esta conformado por aportación de socios y adquisición de deuda.
vi. Capacidad de inversión de los...