Analisis de la renovacion urbana

ANÁLISIS DE LA RENOVACIÓN URBANA COMO ESTRATEGIA DE RECUPERACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE BOGOTÁ: ESTUDIO DE CASO BARRIO SANTA BÁRBARA COLONIAL (NUEVA SANTA FE), EN EL PERIODO 1976-2000

VALERIA HURTADO MUÑOZ

UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO FACULTAD DE CIENCIA POLÍTICA Y GOBIERNO BOGOTÁ D.C, 2011

“Análisis de la renovación urbana como estrategia de recuperación delcentro histórico de Bogotá. Estudio de caso barrio Santa Bárbara Colonial (Nueva Santa Fe), en el periodo 19762000.”

Estudio de Caso Presentado como requisito para optar al título de Profesional en Gestión y Desarrollo Urbanos En la Facultad de Ciencia Política y Gobierno Universidad Colegio Mayor de Neustra Señora del Rosario

Presentado por: Valeria Hurtado Muñoz

Dirigido por: CarmenzaSaldías Barreneche

Semestre I, 2011

A mi papá que ha guiado mi camino con sus palabras y con su forma de ver la vida, que ha llenado mi cabeza de cuestionamientos y me ha acompañado en el proceso de darles respuesta. A mi mamá y mi hermana que son la fuerza de mi existencia. A Jaime que desde la distancia me llenó de amor cada día.

AGRADECIMIENTOS

A Carmenza Saldías quien con lafuerza de sus ideas y su forma de entender la realidad hizo posible la estructuración de esta investigación y fue una guía permanente en el desarrollo del tema. A Pandemia con quienes desarrollé largas jornadas de tertulias y debates sobre el tema que me permitieron consolidar mi punto de vista. Y finalmente a esos grandes amigos y amigas que con sus palabras de apoyo y su comprensión me acogieroncada vez que así lo necesité.

CONTENIDO

INTRODUCCIÓN

1.

¿QUÉ SE ENTIENDE POR RENOVACIÓN URBANA?

4

1.1. RENOVACIÓN URBANA EN ÁREAS CENTRALES

5

2.

DESCRIPCIÓN DE LA NUEVA SANTA FE

9

2.1.

ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO

9

2.1.1.

Antecedentes específicos del proyecto

13

2.2.

FORMULACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

15

2.3.

OBJETIVOS DEL PROYECTO20

2.4. ESTRUCTURA INSTITUCIONAL DEL PROYECTO

21

2.4.1.

Normas

22

2.5. PLANTEAMIENTO URBANÍSTICO DEL PROYECTO

24

2.6. PROPUESTA DE DISEÑO URBANO Y ARQUITECTÓNICO

26

2.7. MECANISMOS DE FINANCIACIÓN DEL PROYECTO

29

2.7.1.

Comienzo del proyecto

29

2.7.2.

Acceso de los compradores

29

2.8. CRÍTICAS Y APOYOS AL PROYECTO

30

3.CONSOLIDACIÓN DEL ANÁLISIS

34

3.1. ¿QUÉ SE GENERÓ A PARTIR DE LA VIVIENDA?

34

3.1.1. Lo que se generó dentro del proyecto

35

3.1.2. Lo que se generó con relación a las oficinas aledañas

35

3.1.3. Lo que se generó con relación al centro histórico declarado (Candelaria)

36

3.1.4. Lo que se generó con relación a los barrios circundantes

36

3.2. EVALUACIÓN DE LOS OBJETIVOSPLANTEADOS POR EL BCH EN CUANTO A LA NUEVA SANTA FE 38

3.3.

ASPECTOS NEGATIVOS DEL PROYECTO

42

3.4. CAMBIOS EN LA ESTRUCTURA SOCIO-ECONÓMICA DEL SECTOR

43

3.5. LECCIONES APRENDIDAS A PARTIR DE LA VIVIENDA EN LOS PLANES DE RENOVACIÓN URBANA 44

4.

CONCLUSIONES

46

BIBLIOGRAFÍA ANEXOS

LISTA DE IMÁGENES, FOTOGRAFÍAS Y CUADROS

Plano 1. Vista genera del centro deBogotá, con la ubicación del proyecto Nueva Santa Fe Tabla 1. Relación de la población nacional, urbana y rural Imagen 1. Iglesia Santa Bárbara a través de los años Fotografía 1. Iglesia de San Agustín Plano 2. Plan Renacentro. Plano 3. Localización del proyecto en el contexto del centro histórico. Plano 4. Modelo Teórico Centro-Sur. Imagen 2. Visión de la Carrera Séptima peatonalizada Plano 5. SistemaVehicular y Peatonal Imagen 8. Plan Nueva Santa Fe (conjunto) Imagen 3. Estado actual del proyecto Fotografías 2 y 3. Panorama desde uno de los apartamentos con vista al costado oriental Fotografía 4. Carrera Séptima hacia el sur Fotografías 5 y 6. Calle Séptima 38 39 40 9 9 14 14 16 17 19 24 26 27 34

Imagen 5. Entorno del proyecto.

42

LISTA DE ANÉXOS

Anexo 1. Entrevista Nicolás...