analisis de mtto




INTRODUCCIÓN

Dentro de este documento se analizará la importancia que tiene el departamento de mantenimiento dentro de un hotel. Se mencionarán los puntos de gran relevancia que son pertenecientes a esta rama dentro del organigrama de cualquier hotel. Esta área es indispensable para el buen funcionamiento de la infraestructura, maquinaria y equipo de trabajo para cualquier industria, ya quesin ésta, las empresas sufrirían un gasto monetario significativo. En el desarrollo, se explicará y se justificará el porqué dar tanta importancia al departamento de mantenimiento que es una pieza clave en la industria hotelera.




























DESARROLLO

Todas aquellas personas que se mueven de su lugar de residencia para llegar a hospedarse a algún hotel, motel, hostal, etc., suelendesconectarse tanto de sí mismos que en algún momento, se les olvidan todas aquellas obligaciones y responsabilidades tan sencillas que adquieren dentro de su hogar como cuidar los enseres que lo complementan. Este es precisamente uno de los principales problemas que ocurren dentro de una instalación hotelera, los visitantes no se preocupan por mantener el mobiliario en perfecto estado como uncolaborador del hotel lo haría, es por esto que los desperfectos que se pudieran llegar a suscitar, deben ser compuestos casi al instante, porque como es de suponerse, cualquier empresa hotelera se mantiene de la ocupación y desocupación de sus cuartos, y mientras más cuartos tengan disponibilidad, existirá más flujo de huéspedes y con esto, obviamente, se generará un mayor ingreso económico.

Uncolaborador que sea el encargado de dar un correcto mantenimiento, atribuirá que tanto la infraestructura como la maquinaria, el equipo de trabajo y demás componentes de un hotel, se encuentren en perfectas condiciones para el próximo huésped, dando como resultado seguridad, confianza, calidad, bienestar y compromiso al hospedarse en el hotel que generará a su vez, mayor rentabilidad.

El trabajodel departamento de mantenimiento, está completamente relacionado con la prevención de cualquier tipo de accidente que se pudiese presentar en colaboradores e inclusive en huéspedes, porque tiene como prioridad salvaguardar y mantener en perfectas condiciones la maquinaria y equipo con el que el hotel cuenta, esto permite un mejor desempeño y al mismo tiempo brinda seguridad, así como tambiénmenores riesgos en cualquier momento y en cualquier parte del edificio.

Es muy importante mencionar que existen diferentes formas y diseños de llevar a cabo un excelente mantenimiento. Se han creado un sinfín de programas, planes y manuales que facilitan el trabajo de la persona encargada de realizar esta labor.

Algunos de los objetivos más sobresalientes del departamento de mantenimiento son:Optimizar la disponibilidad del equipo productivo. Si se le da un buen trato, cuidado y mantenimiento a cualquier materia que se utilice dentro del establecimiento, se podrá asegurar su disponibilidad en cualquier momento que se requiera y así, hacer permanecer o mejorar la producción.


Disminuir los costos de mantenimiento. Si se aplica mantenimiento predictivo y/o correctivo, se puede llegar areducir el costo del mantenimiento, ya que sólo se le dará una pequeña revisión y una “aceitada” a lo que se necesite.
Optimización de los Recursos Humanos. El personal encargado de este departamento, y demás personal, pueden sentirse alentados de hacer su trabajo, si todo su equipo funciona correctamente, lo harán bien y a la primera, es decir, trabajarán eficaz y eficientemente, lo cual traerábuenos resultados a la empresa.
Maximización de la vida de la máquina. Si se incrementa la vida útil de cualquier máquina o equipo, se pueden reducir costos y al mismo tiempo evitar un decrecimiento en la producción por falta de instrumentos o maquinaria.

En base a lo anterior, se puede entender un poco mejor la responsabilidad que conlleva el ejecutar muy bien las funciones y formar parte del...