ANALISIS JURISPRUDENCIAL

ANALISIS JURISPRUDENCIAL



TIPO DE PROCESO QUE GENERA LA SENTENCIA:
AL ( ) CRF ( ) D ( X ) E ( ) LAT ( ) LE ( ) OP ( ) RE ( ) SU ( ) T ( )


NÚMERO DE SENTENCIA
C (X) C-1100131030102000-00784-01 SU ( ) T ( )


FECHA DE LA SENTENCIA
Noviembre 18 de 2014


MAGISTRADO PONENTE
Dra. Margarita Cabello Blanco


MAGISTRADOS QUE SALVARON SU VOTO
NO
VOTACIÓN



ACTOR OACCIONANTE
Sra.

CONCEPTO DEL MINISTERIO PÚBLICO
SI ( ) NO ( X )


INTERVINIENTES
ANA LUCÍA RAMÍREZ VILLANUEVA

ALFREDO RAMÍREZ JULIAO

PRUEBAS SOLICITADAS EN LA CORTE CONSTITUCIONAL
SI ( ) NO ( X )

.


TEMAS
Compra y venta de inmuebles de menores
Cumplimiento de contrato de compra y venta

NORMAS OBJETO DE PRONUNCIAMIENTO:

artículo 368, numeral 5º del Código de ProcedimientoCivil, fundamentado en el art 29 de la constitución política.
Acusa la violación directa de los artículos 89 de la Ley 153 de 1887, 1928, 1929 y 1930 del Código Civil, entre otros.
la violación indirecta de los artículos 1602, 1605 del Código Civil y 89 de la Ley 153 de 1887.

HECHO OBJETO DE PRONUNCIAMIENTO

El Tribunal, en el fallo recurrido en casación, revocó la decisión del Juzgado TerceroCivil del Circuito de descongestión de Bogotá y declaró de oficio la excepción de mérito “carencia de eficacia de la promesa de compraventa”, al resolver el recurso de apelación que interpuso el demandado.
TESIS DE LA CORTE CONSTITUCIONAL
A) Doctrina del caso concreto (Ratio Decidendi):
se hace necesario que la corte decida si esmenester precisar si se dio la violación del precepto constitucional.
Establecer si efectivamente el Tribunal incurrió en el vicio de actividad que se le enrostra, al transgredir, en general, el artículo 304, inciso 1º del Código de Procedimiento Civil.


B) Doctrina General
89de la Ley 153 de 1887 PROMESA DE CELEBRAR CONTRATOS.
1928 del Código Civil OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR.
1929 del Código Civil  LUGAR Y TIEMPO DEL PAGO.
1930 del Código Civil MORA EN EL PAGO DEL PRECIO.
1602 del Código Civil LOS CONTRATOS SON LEY PARA LAS PARTES.
1605 del Código Civil OBLIGACION DE DAR.

C) Definiciones dogmáticas creadas por la corte constitucional

Cumplimiento tardío: tampocohay lugar a darle cabida, porque como era apenas de esperarse, la licencia judicial supeditó la perfección del contrato, a la pública subasta, y esto, por sí, tornaba el retardo en justificado. Además, si el convocado concurrió a la almoneda y obtuvo la adjudicación de los bienes a él prometidos, aceptó ese condicionamiento, en una especie de “subsanación” o “purga” del incumplimiento a destiempo,como así lo tiene precisado la Corte.
calidad o estado de las personas que ejecutan o acuerdan:
Por esto, la Corte tiene explicado que la “circunstancia de no haberse cumplido con la ritualidad de la autorización judicial mencionada, no configura la nulidad demandada (…), sino que tal omisión únicamente generaría la nulidad relativa, que como medida establecida para proteger losintereses patrimoniales de los menores, no podía ser alegada sino por éstos

Elemento del contrato definitivo: que no de la promesa de celebrarlo, la Corte tiene admitido que en el “supuesto de que la licencia judicial hubiera sido una condición de la cual dependa que se produjera el efecto jurídico querido (…), esa condición potestativa habría sido válida. Porque del hecho voluntario…de demandar lalicencia al juez dependía no sólo el nacimiento de la obligación…sino también la adquisición del derecho estipulado del tiempo, la cual se considera como una sola cosa con la condición”


D) Principales reglas de solución de los problemas que suscita la aplicación judicial de ese Derecho o Sub-reglas

Se constituyen como normas de solución del presente litigio los artículos 89 ley 153 de 1887....