Analisis

En la zona no existe un bajo porcentaje de viviendas aprox. un 13%, si se contrasta con el alto porcentaje de unidades económicas formales e informales aprox. un 84%; sin embargo de ese porcentaje de residentes un alto número aprox. un 70% lleva entre 5 y 20 años viviendo allí, esto concluye el gran sentido de arraigo en el sector, sin embargo desde mi punto de vista, tanto el residente, como loscomerciantes formales e informales, y los transeúntes carecen o tienen un equipamiento colectivo deficiente, desarrollo urbanístico moderno precario, aunque si una estratégica localización, lo que le da al sector una perspectiva de potenciación del suelo en su uso y aprovechamiento de la moderna infraestructura que lo rodea.
Otro punto a analizar es que según estudios los grupos de edadpredominante son de 20 a 24 años 9.8%, 50 a 54 años 8.9% y 65 a 69 años 8.2%, esto muestra que en el desarrollo urbanístico-arquitectónico propuesto debe incluir servicios complementarios que abarquen actividades incluyentes para un espectro social variado
En relación con la tenencia de la vivienda podemos decir que se trata de un barrio de viviendas predominantemente de propietarios: de las 83 viviendasidentificadas, 59 son viviendas propias totalmente pagadas y 9 son viviendas propias que se están pagando, esto muestra ese arraigo en el sector en lo que tiene que ver con vivienda.
Mirando este análisis y teniendo en cuenta la ubicación estratégica dentro de la ciudad, y buscando mejorar tanto el desarrollo del sector, como potencializar sentido de permanencia, no solo de los residentesactuales, sino de los comerciantes y transeúntes, lo que a su vez redunda en un mejoramiento en la seguridad, me parece que para el usuario del proyecto a proponer y buscando estrategias de intervención que privilegien la construcción de tejido social, en donde se mire al ser humano no solo como comerciante-residente , sino en su parte cultural, familiar, deportiva, se debe realizar viviendas quegeneran una vida familiar en armonía con espacios bien iluminados, ventilados, amplios, complementados con una zona comercial definida y organizada y con servicios complementarios que generen espacios culturales, de formación intelectual, deportiva y recreativa con actividades para niños, jóvenes, adultos y adulto mayor, todo lo anterior con un componente que personalmente es primordial, elmedioambiental, complementada con una buena dotación del espacio público.

unas actividades económicas, que han sobrevivido, no obstante su relativa obsolescencia respecto de las mismas en otros lugares de la ciudad. Un proceso de renovación urbana que valide lo social debe partir estas dos consideraciones a la hora de definir estrategias de desarrollo para el sector y privilegiar las de carácterempresarial.
La convivencia de actividades económicas con la vivienda debe mantenerse y proyectarse, bajo criterios de planificación y ordenamiento espacial, dotación de espacio público, calidad medioambiental y producción limpia, que permitan determinar qué actividades económicas se mantienen y cuáles se reubican en otro sector de la ciudad.
Las organizaciones comunitarias y el acompañamientosocial de la Administración Municipal al proceso de renovación urbana, deben ayudar a construir convivencia ciudadana y a crear disciplina económica y social entre sus moradores.

CARACTERÍSTICAS POR EDADES DE RESIDENTES
La composición de la población por sexo y grupo de edades nos presenta una población total encuestada de 265 personas de las cuales el 43,8% son hombres y el 56,2% mujeres. En loshombres predominan los grupos de edad de 20 a 24 años con un 9,8% y de 50 a 54 años con un 8.9% de la población total masculina. En las mujeres predominan los grupos de 45 a 49 años y de 65 a 69 años con 8,9% cada grupo de edades.

La evidencia empírica muestra que el barrio Corazón de Jesús puede ser caracterizado como de equipamiento colectivo deficiente, desarrollo urbanístico moderno...