Anda - procedimiento general

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Somos su garantía

Guía práctica
para propietarios y administradores

Le agradecemos nos haya tenido en cuenta a la hora de evaluar alquilar su inmueble. Le suministramos a continuación información útil para concretar el trámite.

Para alquilar deberá:
■ Presentarse el potencial inquilino, con los

últimos tres recibos de sueldo y cédula de identidad vigente, en Sección Alquileres, encualquiera de nuestras sucursales de todo el país (ver direcciones en última página).
■ En este contacto, se establecerá la evaluación

primaria, determinándose en términos generales, si accede a la fianza solicitada.
■ El potencial inquilino, recibirá el “Formulario de

Inicio de Trámite”, el que deberá ser completado y firmado por el propietario o administrador, según corresponda yentregado por el potencial inquilino en Alquileres, para dar inicio al trámite, con el recibo de sueldo y CI.

■ Se proporcionará a partir de ese momento un

número de trámite o expediente, que el interesado hará llegar al arrendador, a efectos de que concurra a entregar las llaves de la finca, y así efectuar inspección e inventario si corresponde este último (cuando se arriende directamente con elpropietario, y la fianza lo contemple).
■ Asímismo, deberá presentar certificación

notarial que acredite su calidad de tal, cuando el contrato se celebre con propietario.
■ En caso de interactuar el administrador, sólo

realizaremos la inspección, debiendo confeccionarse por su parte el inventario y siempre que la autorización de firma de contrato, así lo establezca.
■ La tramitaciónllevará entre 7 y 10 días hábiles,

tiempo durante el cual, se realizará la inspección de finca referida, así como los informes laborales que correspondieren.

Al acceder a la garantía
■ El potencial inquilino será notificado. ■ Deberá agendar día y hora para firmar el

contrato. Recuerde que el mismo, se efectuará sin costo para las partes, siempre que se realice directo con propietario ennuestras oficinas.

Al acceder a la garantía

Alquiler mediante administrador/a o inmobiliaria
■ Si la tramitación se hubiese iniciado con un

administrador/a o inmobiliaria, el inquilino, una vez aprobada la fianza, retirará de nuestro local la mencionada autorización, conjuntamente con el modelo de contrato de alquiler; a firmarse en las oficinas del mismo.
■ Para este caso, la gestiónfinaliza con la

entrega de las tres vías del contrato e inventario (si correspondiere), por parte del administrador/a inmobiliaria, en nuestra oficina, a los efectos de su revisión y posterior firma de Anda.
■ Las llaves se entregarán por parte del

administrador/a o inmobiliaria, al momento de la firma del contrato de arrendamiento.

Alquiler directo
Si usted es propietario y deseaalquilar un inmueble solo deberá:
■ Completar el formulario de inicio de trámite

con los datos de El o Los propietarios o en su defecto apoderado debidamente autorizado.
■ Adjuntar certificado notarial en base al modelo

proporcionado por Anda debiendo tener el mismo una vigencia no mayor a los 30 días.
■ En caso de actuación con poder, deberá

presentarse el mismo o actualizar el existente,debiendo tener una vigencia no mayor a los 30 días.
■ Adjuntar comprobante de la cuenta bancaria

elegida a los efectos de la realización de los depósitos mensuales del alquiler.

■ De no contar con una cuenta en el momento

de la firma del contrato, o desear hacerlo separadamente se proporcionará carta a los efectos de la apertura de una Caja de Ahorro en el Banco de la República Orientaldel Uruguay. Sin costo.
■ Luego de realizada la gestión ante este banco,

el propietario deberá concurrir personalmente a cualquier local de Anda a los efectos de registrar el número de cuenta asignado por el Banco.

Alquiler directo

Requisitos como administrador
Para poder realizar cualquier trámite de alquiler deberá registrarse previamente proporcionando:
■ Originales (que se...
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