Anticresis

“AÑO DE LA INFRAESTRUCTURA PARA LA RECONCILIACIÓN”

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

FACULTAD DE DERECHO

ESCUELA : DERECHO

TEMA : LA ANTICRESIS

CURSO : DERECHOS REALES

TRUJILLO-2005

ÍNDICE

Dedicatoria...............................................................................................................2Índice........................................................................................................................3

Presentación….........................................................................................................5

I. Antecedentes y justificación del problema...........................................................6

II.Problema.............................................................................................................8

III. Marco teórico………..……………………………………………………………. ….9

1. Definición de Anticresis………………………………………………………..9

2. Naturaleza jurídica…………………………………………………………….10

3. Caracteres jurídicos…………………………………………………………..10

4. Sujetos………………………………………………………………………….14

4.1 El anticresista………………………………………………………...14

4.1.1 Derechos del anticresista…………………………………144.1.2 Obligaciones del anticresista……………………………..17

4.2 El acreedor……………………………………………………………20

4.2.1 Derechos del acreedor……………………………………20

4.2.2 Obligaciones del acreedor………………………………..26

5. Objeto…………………………………………………………………………..30

6. Requisitos de la constitución………………………………………………...30

7. Diferencias con otros derechos reales……………………………………...32

8.Extinción………………………………………………………………………..37

8.1 Modos directos……………………………………………………….37

8.2 Modos indirectos……………………………………………………..41

9. Anticresis en el derecho comparado……………………………….............43

IV. Hipótesis……………………………………………………………………….…45

V. Material y método……………………………………………………………….45

VI. Resultados……………………………………………………………………….46

VII. Difusión de resultados………………………………………………………….46

VIII.Conclusiones……………………………………………………………………46

IX. Recomendaciones……………………………………………………………...47

X. Bibliografía………………………………………………………………………47

XI. Anexos…………………………………………………………………………...48

PRESENTACION

La anticresis se presenta como una esencia del sostenimiento convenido entre sujetos que desean beneficiarse de mutuo acuerdo, en tal sentido las partes adquieren derechos y obligaciones establecido por la ley. Lo que se quiere en sí, es especificar que la instituciónanticresis, dada su antigüedad conlleva a una obsolescencia para el derecho moderno, lo cual acarrearía en una limitación en el avance de la ciencia del derecho.

Consideramos que este trabajo de investigación, contribuya a fortalecer la especialización y tecnificación de las normas jurídicas y/o normas legales actuales en nuestro ordenamiento jurídico, en función a nuestra constitución políticadel Estado.

ANTECEDENTES Y JUSTIFICACION DEL PROBLEMA

ANTECEDENTES HISTORICOS

Etimológicamente la palabra “anticresis” deviene del griego: “anti” que significa contra y “Chresis” que significa uso.
El origen de la anticresis se remonta hasta el derecho griego, en el cual significo un contra uso, y proviene de las voces anti que quiere decir contrario y cresis quequiere decir uso y consistía en un pacto de compensación de frutos por intereses. En otras palabras el deudor entregaba una cosa al acreedor para que este se hiciera pago de los intereses con el valor de los frutos que la cosa originaba. No se usaba la institución como medio para cancelar la deuda.
En la Edad Media, la anticresis se vio afectada por la prohibición canónica del cobro deintereses. Como consecuencia de la prohibición de la usura en la Edad Media y por contradecir, el principio de la gratitud del mutuo, el Derecho Canónico, condeno la anticresis. Este hecho determino ciertos contratos que disimulaban la institución, como el de venta con pacto de retroventa en el que el precio...