Análisis del libro proyectos turisticos del autor edgar alfonso hernández díaz
Páginas: 3 (712 palabras)
Publicado: 31 de enero de 2010
ANÁLISIS DEL LIBRO PROYECTOS TURISTICOS DEL AUTOR EDGAR ALFONSO HERNÁNDEZ DÍAZ
ESTUDIO TÉCNICO, DE DISEÑO E INGENIERIA
El objetivo de este estudio es definir las características de la futuraempresa y de los productos que pondrá en el mercado.
Este estudio consta de 6 elementos que son:
• Localización (macro y micro)
• Programa arquitectónico
• Dimensionamientos• Diseño
• Costeo de obras
• Calendarización de inversiones en activos fijos.
ESTUDIO TECNICO
En toda inversión se requiere de una localización determinante para el éxito delproyecto.
En muchas ocasiones las variables técnicas como la localización son previamente establecidas por conveniencias del promotor del proyecto.
La elección de la macro localización depende dedistintos factores generales, entre los cuales destacan los siguientes:
a) Dinamismo económico del área: las posibilidades comerciales de una inversión se incrementa cuando el área donde selocaliza experimenta un importante crecimiento económico ya sea en general o a partir de alguna actividad económica en particular.
b) Relevancia del conjunto geográfico, climatológico, turístico yo cultural: las ventajas del entorno físico y de sus atractivos resulta importante para la localización del proyecto pues incide en forma directa sobre las motivaciones esenciales del segmento acaptar.
c) Ventajas económicas especiales: se debe considerar la demanda y apoyos gubernamentales en materia fiscal y crediticia para la localización del proyecto. También hay que considerar loslugares claves o más concurridos para su macro localización tomando en cuenta los segmentos preferidos del mercado, pudiendo ser de carácter céntrico, periférico, de aeropuerto, a pie de carretera,panorámico, en zona industrial o zona comercial.
Frecuentemente la macro localización depende de aspectos económicos como la disponibilidad de los recursos financieros, en base a los cuales debe...
ESTUDIO TÉCNICO, DE DISEÑO E INGENIERIA
El objetivo de este estudio es definir las características de la futuraempresa y de los productos que pondrá en el mercado.
Este estudio consta de 6 elementos que son:
• Localización (macro y micro)
• Programa arquitectónico
• Dimensionamientos• Diseño
• Costeo de obras
• Calendarización de inversiones en activos fijos.
ESTUDIO TECNICO
En toda inversión se requiere de una localización determinante para el éxito delproyecto.
En muchas ocasiones las variables técnicas como la localización son previamente establecidas por conveniencias del promotor del proyecto.
La elección de la macro localización depende dedistintos factores generales, entre los cuales destacan los siguientes:
a) Dinamismo económico del área: las posibilidades comerciales de una inversión se incrementa cuando el área donde selocaliza experimenta un importante crecimiento económico ya sea en general o a partir de alguna actividad económica en particular.
b) Relevancia del conjunto geográfico, climatológico, turístico yo cultural: las ventajas del entorno físico y de sus atractivos resulta importante para la localización del proyecto pues incide en forma directa sobre las motivaciones esenciales del segmento acaptar.
c) Ventajas económicas especiales: se debe considerar la demanda y apoyos gubernamentales en materia fiscal y crediticia para la localización del proyecto. También hay que considerar loslugares claves o más concurridos para su macro localización tomando en cuenta los segmentos preferidos del mercado, pudiendo ser de carácter céntrico, periférico, de aeropuerto, a pie de carretera,panorámico, en zona industrial o zona comercial.
Frecuentemente la macro localización depende de aspectos económicos como la disponibilidad de los recursos financieros, en base a los cuales debe...
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