Aplicacion 8d

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TEORÍA GENERAL DE SISTEMAS |
Implementación de las 8´D |
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Silvia Cortes Rocha |
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Basado en el proceso que se realiza dentro de Banca Hipotecaria para formalización de convenios. |

Índice.

Introducción………………………………………………………………………………2
Situación inmobiliaria en México………………………………………………………3
Señales de recuperación consistentes con el resto de la economía……6
Que esperarpara el 2011………………………………………………………..6
Conclusiones……………………………………………………………………..6
Cartera vencida para la banca hipotecaria…………………………………………..6
Estrategia BBVA Bancomer para disminuir el impacto de la recesión en el mercado hipotecario…………………………………………………………………………………8
Problemática del Centro especializado en recuperación…………………………..9
Solución real……………………………………………………………………….9
Resultados alcierre del 2010…………………………………………………..12
En resumen ……………………………………………………………………...13
Método 8´D para la búsqueda de soluciones……………………………………….13
Conclusiones…………………………………………………………………………….22
Glosario…………………………………………………………………………………...23
Bibliografía. ………………………………………………………………………………24

INTRODUCCIÓN
Este ensayo pretende explicar uno de tantos procesos dentro de mi área de trabajo Banca HipotecariaBBVA Bancomer, así como las deficiencias que se presentan al no tener procesos bien definidos. La intención es buscar un proceso que se ajuste a los requerimientos que la dirección determina.
BBVA Bancomer se ha distinguido por otorgar planes que ayuden a sus clientes a conservar su patrimonio, esto mediante programas de corto plazo. Estos apoyos tienen un proceso que a la fecha no está biendefinido, es por eso que se convierte en mi campo de estudio y análisis.

SITUACIÓN INMOBILIARIA EN MÉXICO.

Para poder tener un mayor entendimiento del tema es importante conocer de manera general la situación inmobiliaria en México, por lo cual presentare un análisis que refleje los últimos años.
¿Cómo se está comportando el ciclo de la construcción?, ¿su recuperación es más lenta y rezagadaque en ocasiones previas?
Luego de ser uno de los principales motores de la actividad económica durante una buena parte de la década pasada, la industria de la construcción registró una profunda caída en 2009 y parte del 2010; de la cual, apenas se aprecian señales de recuperación. El ciclo actual comparte algunas similitudes con episodios recesivos previos, aunque también presenta diferenciasimportantes. Por ejemplo, en esta ocasión la contracción de la construcción fue menos profunda, similar a la observada en el conjunto de la economía (PIB). Más adelante presentare un análisis de las recesiones observadas a lo largo de los últimos cincuenta años, que ofrece elementos para evaluar la recesión en la industria de la construcción en cuanto a su magnitud, intensidad y duración, y tambiénpermite analizar la velocidad de su salida. Se mencionan las transformaciones estructurales que han contribuido a amortiguar la crisis y facilitarán la recuperación. Por último, se detallan para la economía y la construcción los datos estimados de cierre para el 2010 y las perspectivas para el 2011. Luego de ser uno de los motores principales de la actividad económica durante una buena parte de ladécada pasada, la industria de la construcción registro una profunda caída en 2009 y parte del 2010; de la cual, apenas se aprecian señales incipientes de recuperación. El ciclo actual comparte algunas similitudes con episodios recesivos previos.

El ciclo actual en perspectiva: una recesión menos profunda
A lo largo de los últimos 50 años, entre 1960 y 2010, la economía mexicana y laindustria de la construcción han experimentado un total de ocho recesiones. Comparados con el ciclo actual, se aprecian algunas características comunes en el comportamiento de la construcción, aunque también hay diferencias importantes. En primer lugar, es evidente la fuerte sensibilidad, o elevada elasticidad ingreso de esta industria al ciclo económico. En los años sesenta y setenta, bastaba una...