Apuntes Obligaciones Derecho

Obligaciones
La obligación real deviene o nace o se origina en el bien de cual es propietario la persona
Libro: Obligaciones Civiles de Manuel Bejarano Sánchez
Fuentes de las obligaciones
Contratos: Acuerdo de voluntades entre dos o mas personas que crea o transmite derechos y obligaciones.
-Declaración unilateral de la voluntad
-Enriquecimiento ilícito
-Gestión de Negocios
-De lasobligaciones que nacen de los actos ilícitos
Conceptos
Daño: mal que se recibe a su persona, o a un bien de su propiedad.
Perjuicio: El bien dejado de percibir por motivo o causa del daño generado en la propiedad.
Obligación real: es la necesidad a que está obligado el deudor de entregar el bien ofrecido como garantía sin el cumplimiento de mi obligación.
Usufructuario: sujeto que usa y disfrutade un bien si ser el propietario.

Comparativo de Obligación real y Obligación personal
Obligación real: es la facultad que tiene la persona llamada acreedor de exigir de otra llamada deudor el cumplimiento de otra prestación en razón o por motivo de un bien o una cosa.
Es la necesidad que tiene un sujeto llamado deudor frente a otra persona llamada acreedor en razón o por motivo del bien o lacosa presentada en garantía; en este supuesto el deudor responderá de la obligación únicamente con el bien ofrecido en garantía, puede liberarse de la obligación transmitiendo la propiedad del bien
Es el vínculo o nexo que relaciona al sujeto deudor con la persona acreedor teniendo como base el bien ofrecido en garantía.
Obligación personal: Es la necesidad que tiene un deudor de otorgar unaprestación de dar, hacer o de no hacer frente a la otra persona llamada acreedor en razón o por motivo de sujeto obligado.
Obligación objetiva: Conjunto de normas impuestas por el estado.
Derecho objetivo:
Derecho subjetivo:
Existencia de las obligaciones reales:
Ejemplos: la pared contigua y copropietarios, o la reparación de pared contigua de propietarios
Tratándose de obligacionespersonales esta resulta de la persona misma del sujeto obligado; en este tipo de obligación personal el sujeto responde con la totalidad de sus bienes y solo podrá liberarse de la obligación mediante contrato de cesión de deuda.
Usufructuario: Mientras haga uso de la cosa las mejoras y necesidades que tenga el bien tendrá que ser hecho por el usufructuario.

Contratos: Son la fuente de obligaciones porexcelencia, acuerdo de voluntades entre dos o más personas para crear o transferir derechos y obligaciones. Los contratos no solo los realizan las personas físicas sino que también las colectivas o personas morales.
En relación entre relaciones materiales en contratos encontramos la existencia o la presencia de una diversidad de contratos que se agrupan en cuatro ámbitos diferentes: contratosciviles, contratos laborales, contratos mercantiles y contratos administrativos.
-Objeto:
Convenio: Acuerdo de voluntades entre dos o mas personas que sirve para crear, transmitir, extinguir o modificar derechos y obligaciones.
21 Mayo ‘12
De los contratos
Origen de Obligación: Hecho o acto natural o humano por el cual se la ley preceptúa hechos o consecuencias de orden jurídico.
Fuentesparticulares:
Clasificación: Civiles, mercantiles, laborales o administrativos. *Esta clasificación se da entre las partes que intervienes unas son las particulares(civiles o mercantiles) y publicas (laborales o administrativos).
Especies:
* Contrato preparatorio: El que tiene por objeto la celebración de un contrato a futuro, con obligación de hacer un contrato definitivo posterior. (Ej.contrato de compra-venta) de no cumplir con el contrato preparatorio se lleva a cabo la clausula penal, lo cual será indemnización por el incumplimiento del contrato preparatorio.
* Contrato definitivo: Cuando en el contrato se conoce inmediatamente y se realiza el fin para el cual se llevo a cabo.
* Contrato Bilateral: Con el que se lleva a cabo una acción de reciprocidad, gravamen para...