Arq-Diseño

44 Viviendas Exclusivas
Boadilla - Madrid

El Lujo de los grandes espacios

Uno de los mayores atractivos de esta urbanización es la zona de piscina, que incluye piscina para adultos y una anexa para
niños. Alrededor de la misma se han dejado grandes espacios para disfrutar del Sol y de las magní cas zonas ajardinadas.

Amplia zona interior cerrada
La documentación grá ca que apareceen este folleto publicitario es orientativa y exclusivamente informativa. No forma parte de ningún acuerdo contractual y el contenido visual y escrito puede ser modi cado y/o sustituido por exigencias técnicas
de la dirección facultativa o de la empresa promotora derivadas del Proyecto de Edi cación y su ejecución. La documentación exigida por el Real Decreto 515/1989 de 21 de Abril, se halla adisposición en las o cinas centrales de la sociedad.

El interior de las viviendas se ha diseñado para que la luz y los grandes espacios sean la seña de identidad de estas viviendas.
La vivienda dispone de grandes ventanales al exterior para disfrutar de las vistas al jardín y zonas comunes. Las calidades de
los acabados se han cuidado al máximo, incluyendo revestimientos y sanitarios deprimera calidad, la calidez de la madera
para los solados, y la dotación al salón de una chimenea francesa que hará las delicias de los más hogareños.

Villas del Mirabal recupera el lujo de los
grandes espacios.
La propuesta se caracteriza por dotar a la
urbanización de grandes espacios para
disfrutar del ocio y del esparcimiento.
Las viviendas se distribuyen alrededor
de una gran zonacentral cerrada,
formada por amplias zonas ajardinadas y
equipamientos, que se comunican entre
si por caminos que invitan a dar un
agradable paseo.
Las dos pistas de padel y el área de
piscinas-solarium, harán disfrutar de
momentos inolvidables entre amigos o
con la familia.
Todas las viviendas, de un diseño
elegante e inconfundible, disponen de
jardín particular, garaje cerrado y un
amplioaparcamiento en el acceso. Una
promoción de 44 viviendas con la
máxima calidad que ofrece desde hace
más de 40 años el Grupo Azata.

2012

Elegancia en todos los detalles

Plano General Urbanización
Plan Parcial “El Pastel” Boadilla del Monte

Vivienda unifamiliar adosada
(Tipo 1 Bloque C)

Vivienda unifamiliar adosada
(Tipo 1 Bis Bloque C)

Vivienda unifamiliar adosada(Tipo 2 Bloque C)

Memoria de Calidades
ESTRUCTURA:
• De hormigón armado, con vigas planas.
FACHADAS:
• Cerramiento exterior de ½ pie de ladrillo cara vista.
• Cámara de aire con aislamiento por lana de roca.
• Cerrajería de forja en balcones. Cornisa en borde de aleros.
• Elementos decorativos chapados en mármol macael.
CUBIERTA:
• La cubierta inclinada se realizará con pizarra, conaislamiento de
poliuretano proyectado entre rastreles.
SOLADOS:
• Dormitorios y pasillo, Vestíbulo y Salón Comedor, Baños y
Aseo, con tarima flotante laminada.
• Cocina, solado gres porcelánico antideslizante.
• Terrazas: Solado de gres con rodapiés del mismo material.
• Escalera: Huella de mármol emperador oscuro. Tabica mármol
crema marfil y zanquín.
CHAPADOS Y ALICATADOS:
• Cocina,alicatado cerámico rectificado gran formato.
• Baños y aseos: aplacado de mármol travertino romano con
espejo encastrado y encimera del mismo material.
• Terrazas: Ladrillo cara vista.
PINTURAS Y DECORACIÓN:
• Pintura plástica lisa en paredes, techos y molduras.
• Moldura de escayola en dormitorios, salón, vestíbulo y pasillo.
CARPINTERIA EXTERIOR:
• Aluminio lacado en blanco, con dobleacristalamiento tipo Climalit
o similar con junquillo formando cuarterones.
• Persianas enrollables de lamas de aluminio lacadas en blanco.

CARPINTERIA INTERIOR:
• Puerta de acceso a vivienda blindada y lacada en blanco.
• Puertas interiores de paso plafonadas, igualmente lacadas en
blanco con manivela.
• Armarios empotrados modulares a juego, revestidos interiormente.
APARATOS SANITARIOS Y...