Arquietectura

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES

PUBLICACION No. 187-A-2000 ANTONIO DE JESUS DIAZ ATHIE, PRESIENTE MUNICIPAL DE TAPACHULA, CHIAPAS, A SUS HABITANTES, HACE SABER: QUE EL AYUNTAMIENTO QUE PRESIDO, CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS 115, FRACCION II, DE LA CONSTITUCION GENERAL DE LA REPUBLICA, 60, FRACCION V DE LA CONSTITUCION LOCAL Y 38, FRACCION II DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO, HA TENIDO ABIEN APROBAR EL SIGUIENTE, REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO UNICO ARTICULO 1.- ES DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL EL CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, Y DEMAS ORDENAMIENTOS LEGALES Y REGLAMENTARIOS APLICABLES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, PLANIFICACION, SEGURIDAD, ESTABILIDAD E HIGIENE, ASI COMO LAS LIMITACIONES YMODALIDADES QUE SE IMPONGAN AL USO DE LOS TERRENOS O EDIFICACIONES DE PROPIEDAD PUBLICA O PRIVADA QUE SE ESTABLECEN EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION, PLANES PARCIALES Y LAS DECLARATORIAS CORRESPONDIENTES. LAS OBRAS DE CONSTRUCCION, INSTALACION, MODIFICACION, AMPLIACION, REPARACION Y DEMOLICION, ASI COMO EL USO DE LAS CONSTRUCCIONES Y LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE LOSPREDIOS EN EL MUNICIPIO, SE SUJETARAN A LAS DISPOSICIONES DE LAS LEYES QUE SE ENUMERAN EN EL ARTICULO SIGUIENTE, ASI COMO DE LA LEY PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD DEL ESTADO DE CHIAPAS Y SU REGLAMENTO EN SU CAPITULO V, REFERENTE A LAS FACILIDADES URBANISTICAS Y ARQUITECTONICAS QUE SE DEBE BRINDAR AL USO DE LOS ESPACIOS PUBLICOS POR LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD; MISMAS DISPOSICIONES JURIDICAS QUEDEBEN OBSERVARSE EN LAS AUTORIZACIONES DE PERMISOS DE CONSTRUCCION QUE EN MATERIA DE VIVIENDA Y ESPACIOS PUBLICOS ACUERDE EL AYUNTAMIENTO. ARTICULO 2.- PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE REGLAMENTO, SE ENTENDERA POR: I. II. III. IV. V. VI. VII. AYUNTAMIENTO: AL AYUNTAMIENTO DE TAPACHULA. PLAN: AL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION. LEY: A LA LEY ESTATAL DE DESARROLLO URBANO. LEY GENERAL:A LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS. REGLAMENTO: AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES. LEY DE FRACCIONAMIENTOS: A LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS. LEY ORGANICA: A LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO.

ARTICULO 3.- DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO EN LA LEY, LEY GENERAL Y LEY ORGANICA, LA APLICACION Y VIGILANCIA, EL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO CORRESPONDERA AL AYUNTAMIENTO,PARA LO CUAL TENDRA LAS SIGUIENTES FACULTADES. 2 REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES TAPACHULA, CHIAPAS. COMISION ESTATAL DE DERECHOS HUMANOS / Unidad de Capacitación. 2001

I.

FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES, PREDIOS Y VIAS PUBLICAS, A FIN DE QUE SE SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, HIGIENE, COMODIDAD Y BUEN ASPECTO.FIJAR LAS RESTRICCIONES A LAS QUE DEBERAN SUJETARSE LAS CONSTRUCCIONES Y LOS ELEMENTOS COMO FUENTES, ESCULTURAS, MONUMENTOS Y SIMILARES, CONSIDERADOS EN ZONA CON VALOR. DICTAR, DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES, LOS FINES PARA QUE SE PUEDA UTILIZAR EL USO DEL SUELO Y DETERMINAR EL TIPO DE CONSTRUCCIONES QUE SE PUEDAN LEVANTAR EN LOS TERMINOS DEL PLAN CORRESPONDIENTE. OTORGAR O NEGARLICENCIAS Y PERMISOS DE CONSTRUCCION, USO DEL SUELO Y EDIFICACIONES, SEGUN REFIERE EL ARTICULO 1 DE ESTE REGLAMENTO. LLEVAR UN REGISTRO CLASIFICADO DE RESPONSABLES Y CORRESPONSABLES DE OBRA. REALIZAR INSPECCIONES PARA VERIFICAR QUE EL USO QUE SE LE DE A UN PREDIO, ESTRUCTURA, INSTALACION Y EDIFICIO O CONSTRUCCION, SE AJUSTE A LAS CARACTERISTICAS PREVIAMENTE REGISTRADAS. REALIZAR INSPECCIONES A LASOBRAS EN PROCESO DE EJECUCION O TERMINADAS CUANDO NO SE AJUSTEN A LO DISPUESTO POR ESTE REGLAMENTO. ORDENAR LA SUSPENSION TEMPORAL O LA CLAUSURA DE OBRAS EN EJECUCION O TERMINADAS CUANDO NO SE AJUSTEN A LO DISPUESTO POR ESTE REGLAMENTO. ORDENAR Y EJECUTAR DEMOLICIONES EN LOS CASOS PREVISTOS POR ESTE REGLAMENTO. IMPONER LAS REGLAMENTO. SANCIONES CORRESPONDIENTES POR VIOLACIONES A ESTE

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