arquitecto

28 Mayo

Anticipo:
Dinero que da el cliente al contratista para iniciar trabajos, instalar caseta de recidencia, comprar materiales y equipos que se instalaran permanentemente en la obra,almacen de obra y comedor de trabajadores, nomina y primeros periodos de obra, etc. (si el cliente no da anticipo, el costo de financiamiento va a ser mas elevado)
Capital de trabajo que recibe elcontratista para iniciar trabajos.
Del %10-%30, con el gobierno puede ser mas, y entre particulares puede ser negociable
Debe ser previo a iniciar trabajos (15 dias antes minimo)
Debe de amordizarce al%100
Requicitos para anticipo:
Contrato firmado
Factura por importe del anticipo
Presentar fianza al cliente

Capital contable: Es el dinero o liquidez de dinero con el que cuenta una empresapara poder participar en un concurso
Contrato:
Documento que representa un acuerdo de voluntades entro 2 o mas personas que se ponen de acuerdo para determinar derecho y obligaciones o terminos.Estructura juridica de un contrato:
Proemio: Titulo del contrato: (Contrato No. 15 a precios unitarios que celebran por una parte la Arq. Paola Rivero Suarez de aquí en adelante la contratista, y el Arq.Santiago Huacuja Mena de aquí en adelante el cliente, para llevar a cabo el proyecto ejecutivo del parque lineal “x” ubicado en Santa Catarina Nuevo León)
Antecedentes: Es una pequeña descripción delas razones por las cuales se requiere el proyecto: (Considerando que la contratista ha realizado en diferentes estados de la republica proyectos similares a este proyecto, cuenta con la capacidadsuficiente para realizar el proyecto objeto del contreto)
Declaraciones: Se establecen los datos generales del contratista y del cliente tales como domicilio fiscal, registro federal de causante “RFC”,registro del seguro social, registro del infonavit; y el cliente debe de manifestar de donde obtuvo el dinero del proyecto.
Cláusulas: Define las reglas del juego del contrato: (De 3 a Infinitas...