Arquitecto
Páginas: 36 (8940 palabras)
Publicado: 24 de enero de 2014
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
Generalidades:
Como norma general ineludible, todas las intervenciones deberán estar en un todo de acuerdo con las normas legales vigentes de la Municipalidad de Copiapó, la Ordenanza General de Urbanismo, el Instituto Nacional de Normalización y las N. CH. C., aún habiendo aspectos que no estén contempladas en este pliego de especificaciones y ladocumentación adjunta.
Todo este edificio se construirá cumpliendo los requisitos necesarios para calificar en Categoría “a” respecto de la protección a la acción del fuego.
La Empresa Constructora será responsable de indicar cuales puntos no cumplen normas legales vigentes si los hubiere y en el que sea necesario corregir puntos que puedan estar fuera de legalidad, lo hará a su costo ycargo.
Todos los materiales que se utilizarán en obra serán de primera calidad y la Mano de Obra será altamente calificada.
Si existiera una discrepancia entre planos y especificaciones técnicas, se cotizarán ambas alternativas.
Las obras requeridas se considerarán y ejecutarán en carácter de “terminadas” y completas, en un todo de acuerdo con las llamadas “reglas del arte”. Se entenderápor obra terminada aquella a la cual no le hace falta realizar ningún tipo de trabajo para cumplir el fin para la cual fue proyectada, incluyendo sus requerimientos estéticos y de estructurales
Se considerarán incluidos todos los elementos y todas las piezas estructurales, de terminación, de necesidad para obtener la estanqueidad del edificio o de otra índole, necesarias para obtener lasgeometrías proyectadas, aún ausentes dichos elementos en la documentación de planos y/o pliegos (estructuras principales, estructuras secundarias, accesorios de montajes, etc.), que sean necesarios para lograr la obra en cuestión terminada.
De no contar con detalles estructurales correspondientes, se consultará al especialista y en último caso se tomará como referencia la dimensión propuesta en planosde Arquitectura.
Llegado el momento oportuno a convenir en obra, será obligatorio presentar una muestra sujeta a aprobación de la ITO de todos los materiales de terminación de la obra.
A. MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPUESTA ARQUITECTONICA
En el siguiente escrito se describe la obra a realizar en su totalidad.
Descripción general del edificio.
Se trata de un edificio dedestino comercial que contará en e] primor piso con Locales Comerciales, en el segundo y hasta el quinto piso con plantas para oficinas.
Tendrá un acceso principal por la calle Cancha Rayada esquina calle proyectada que y desde caletera. Presentará en ese frente una plaza de ingreso que conjugará accesos vehiculares y peatonales. Bordeando la planta de primer piso se ubicarán las circulacionesde kos locales comerciales, todas en espacios semi cubiertos.
El edificio se proyecta con estacionamientos subterráneos y de superficie, donde se dispondrán las distintas salas técnicas según indiquen las especialidades.
El edificio contará con estructura metálica y de Hº. Aº. y será terminado en su gran mayoría en revestimiento tipo Dryvit. Tendrá un basamento hecho en granito para suprotección y sus techos serán paneles galvanizados y prepintados algunos y de tejas otros.
Llevará iluminación escenográfica para el edificio.
Se le dará total cumplimiento al Artículo 4.1.7 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para facilitar la accesibilidad y desplazamiento de personas con discapacidad. Asimismo se cumplirán los Artículos 4.2.22 y 4.2.28. de dicha Ordenanzapara las puertas de evacuación.
El proyecto cumplirá lo indicado en el D.S.594 de 1999 del Ministerio de Salud referente a las condiciones sanitarias mínimas para los lugares de trabajo, en particular lo referente a dotación de artefactos sanitarios, condiciones de iluminación y ventilación, y dotación de extintores de incendio.
Contará con la señalización para efecto de las vías de...
Generalidades:
Como norma general ineludible, todas las intervenciones deberán estar en un todo de acuerdo con las normas legales vigentes de la Municipalidad de Copiapó, la Ordenanza General de Urbanismo, el Instituto Nacional de Normalización y las N. CH. C., aún habiendo aspectos que no estén contempladas en este pliego de especificaciones y ladocumentación adjunta.
Todo este edificio se construirá cumpliendo los requisitos necesarios para calificar en Categoría “a” respecto de la protección a la acción del fuego.
La Empresa Constructora será responsable de indicar cuales puntos no cumplen normas legales vigentes si los hubiere y en el que sea necesario corregir puntos que puedan estar fuera de legalidad, lo hará a su costo ycargo.
Todos los materiales que se utilizarán en obra serán de primera calidad y la Mano de Obra será altamente calificada.
Si existiera una discrepancia entre planos y especificaciones técnicas, se cotizarán ambas alternativas.
Las obras requeridas se considerarán y ejecutarán en carácter de “terminadas” y completas, en un todo de acuerdo con las llamadas “reglas del arte”. Se entenderápor obra terminada aquella a la cual no le hace falta realizar ningún tipo de trabajo para cumplir el fin para la cual fue proyectada, incluyendo sus requerimientos estéticos y de estructurales
Se considerarán incluidos todos los elementos y todas las piezas estructurales, de terminación, de necesidad para obtener la estanqueidad del edificio o de otra índole, necesarias para obtener lasgeometrías proyectadas, aún ausentes dichos elementos en la documentación de planos y/o pliegos (estructuras principales, estructuras secundarias, accesorios de montajes, etc.), que sean necesarios para lograr la obra en cuestión terminada.
De no contar con detalles estructurales correspondientes, se consultará al especialista y en último caso se tomará como referencia la dimensión propuesta en planosde Arquitectura.
Llegado el momento oportuno a convenir en obra, será obligatorio presentar una muestra sujeta a aprobación de la ITO de todos los materiales de terminación de la obra.
A. MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPUESTA ARQUITECTONICA
En el siguiente escrito se describe la obra a realizar en su totalidad.
Descripción general del edificio.
Se trata de un edificio dedestino comercial que contará en e] primor piso con Locales Comerciales, en el segundo y hasta el quinto piso con plantas para oficinas.
Tendrá un acceso principal por la calle Cancha Rayada esquina calle proyectada que y desde caletera. Presentará en ese frente una plaza de ingreso que conjugará accesos vehiculares y peatonales. Bordeando la planta de primer piso se ubicarán las circulacionesde kos locales comerciales, todas en espacios semi cubiertos.
El edificio se proyecta con estacionamientos subterráneos y de superficie, donde se dispondrán las distintas salas técnicas según indiquen las especialidades.
El edificio contará con estructura metálica y de Hº. Aº. y será terminado en su gran mayoría en revestimiento tipo Dryvit. Tendrá un basamento hecho en granito para suprotección y sus techos serán paneles galvanizados y prepintados algunos y de tejas otros.
Llevará iluminación escenográfica para el edificio.
Se le dará total cumplimiento al Artículo 4.1.7 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para facilitar la accesibilidad y desplazamiento de personas con discapacidad. Asimismo se cumplirán los Artículos 4.2.22 y 4.2.28. de dicha Ordenanzapara las puertas de evacuación.
El proyecto cumplirá lo indicado en el D.S.594 de 1999 del Ministerio de Salud referente a las condiciones sanitarias mínimas para los lugares de trabajo, en particular lo referente a dotación de artefactos sanitarios, condiciones de iluminación y ventilación, y dotación de extintores de incendio.
Contará con la señalización para efecto de las vías de...
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