ARQUITECTO



ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO : REGULARIZACION CASA HABITACION
PROPIETARIO : ARIEL RAMON RIVAS YAÑEZ
UBICACIÓN : LOTE 13 PARCELA N° 18 DEL PROYECTO DE
PARCELACION 16DE JULIO LTDA
LOCALIDAD : SANTA EMA
COMUNA : CURACAUTIN
SUPERFICIE : 142.00 M2.


1. GENERALIDADES.-
Las presentes Especificaciones Técnicas, se refieren a la Regularizacion de una CasaHabitación , dicha construcción cuenta con una superficie de 142.00 M2, , las que se distribuyen en : 1° piso Living, Comedor, Cocina, 1 dormitorio en suite y lavandería, en el 2° piso : 1 dormitorioen suite, un baño y dos dormitorios .Su estructura es de madera , un sistema de tijerales y cubiertas de planchas de zinc-Aluminio 0.4 mm , sin perjuicio de lo anterior, la construcción esta ejecutadaen la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza Local correspondiente.
2.- OBRA DE CONSTRUCCION DE CASA HABITACION
2.1 OBRA GRUESA
2.1.2 FUNDACIONES.-
CIMIENTOS CORRIDOS .-Serán corridos de hormigón. Se fundará en terreno apto para ello, por lo que si la distancia entre el sello de fundación y el nivel de terreno natural fuera de altura mayor que el diseño preliminar decimientos, se deberá efectuar mejoramientos de terreno con material apto o asumir las nuevas o mayores obras Sin prejuicio de lo anterior, se asume un cimiento de 0.50 m de ancho por 0.50 m deprofundidad, cuyo sello de fundación fue compactado y nivelado por procedimientos mecánicos. Los cimientos serán de hormigón, cuya resistencia no podrá ser inferior a 120 kg.c.m2 a los 28 días (mínimo 170kg.c.m3). Se acepta hasta un 20% de bolón desplazador.(de tamaño 4” ).
SOBRECIMIENTOS.-
Serán continuos de hormigón armado. Sus dimensiones serán de 0.10 m de ancho por 0.20 m de altura, en detalle 1. Su dosificación será la necesaria para cumplir con la resistencia de 200 kg.c.m2 a los 28 días (mínimo 240 kg.c.m3) Se entenderá a un buen tratamiento de limpieza y rugosidad para producir una...