Arquitecto

Entre el Sr. …………………………  D.N.I. nº…………….., con domicilio real en ……………………………. de la Ciudad de …………………………., en adelante denominada la parte LOCADORA por una parte y el Sr/a. ………………………………….. D.N.I. nº………………………., con domicilio real en la calle ………………………. de la Ciudad/Provincia de ………………………………., en adelante denominada la parte LOCATARIA por otra parte, convienen celebrar el presente contrato delocación temporaria. Este contrato queda sujeto a las condiciones que a continuación se detallan:  PRIMERO: La  locadora da en locación temporaria a la locataria y ésta recibe, el inmueble sito en ……………………………, Ciudad de …………………, amueblado y equipado de acuerdo con el inventario que las partes chequearán y forma parte integrante del presente contrato.  SEGUNDO: El presente contrato comenzará a regir eldía…………….. finalizando el día …………………….., término que será improrrogable, ya que el inmueble arrendado, será destinado por el Locatario con fines de Turismo, por lo que de conformidad con lo dispuesto por el inc. B) del artículo 2 de la ley 23.091 y sus modificaciones, el presente contrato se haya excluido de los plazos mínimos de vigencia que establece la citada ley.- El bien locado es de uso yvivienda personal de la locadora y su familia, quien se la reserva para ocuparla al vencimiento del presente convenio. En caso de que el locatario no entregare el bien locado el día del vencimiento del plazo fijado y en las condiciones estipuladas en el presente contrato, queda obligado a abonar a la locadora una multa de PESOS ………………………….. ($..................) diarios por todo el tiempo quetranscurriera permaneciendo indebidamente en la finca, sin perjuicio del derecho que le asiste a la locadora para exigir el desalojo y las indemnizaciones a que hubiere lugar.  TERCERO: El Alquiler por todo el lapso del contrato es de PESOS ……………………….  ($ ………………), que se abonan en este acto en efectivo, otorgándole la locadora al locatario por el presente, suficiente recibo y carta de pago en legalforma.  CUARTO: El locatario abona a la locadora, además de las sumas convenidas en concepto de alquiler la cantidad de PESOS ……………………………. ($ ……....) en calidad de depósito de garantía por el fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que emanan del presente contrato, otorgándole a la locadora por el presente, suficiente recibo y carta de pago en legal forma. Esta suma no devengaráinterés y será reintegrada al locatario dentro del curso de los Treinta (30) días posteriores a la fecha en que haga entrega de la propiedad a la locadora. Este importe responderá al pago de desperfectos y/o deterioros que pudieran ocasionarse durante la permanencia del locatario en la finca motivo del presente contrato. Se deja expresamente establecido que este importe no exime al locatario de todopago mayor que pudiera devengarse en concepto de roturas, faltantes de inventario, cuentas impagas, deterioros, etc.  QUINTO: El locatario declara que en el momento de ingreso a la finca a locarse, informará fehacientemente al locador (anticipando su información al e-mail ………………….) sobre cualquier desperfecto en el estado de artefactos, sanitarios, electrodomésticos, etc, y toda deficiencia en elestado de conservación y limpieza. Esta obligación es escencial a efectos de originar un reclamo al inquilino precedente –en caso de corresponder-. Ante la ausencia de cualquier notificación por parte del locatario, se entenderá que ha recibido la unidad en perfecto estado de uso, conservación y limpieza, con todos los artefactos de cocina y sanitarios en perfecto estado de funcionamiento,obligándose a devolverlos en las mismas condiciones, salvo el deterioro resultante del buen uso y del tiempo, obligándose a abonar el importe de los desperfectos que ocasionare y de los objetos que faltaren por su culpa o negligencia o por las de terceras personas que con su consentimiento o no penetraren en la finca.  SEXTO: Exención de Responsabilidad: Las partes acuerdan que la Locadora no se...