Arquitectura

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN
Facultad de Ingeniería y Arquitectura
Escuela Académico Profesional de Arquitectura












PROYECTO CONSTRUCCIÓN
DE LA CASA PLAYA





Memoria descriptiva presentada como
requisito para la aprobación de la
asignatura: Técnicas de estudio
e investigación








Por

Basilio Ayala Christian Luis



Ñaña, Lima – PerúJunio 2012

INDICE DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA




PORTADA
INDICE

I. Información general
1. Ubicación
1.1. Ubicación política

2. Accesibilidad o características del área de estudio
2.1. Vías de acceso a la localidad
2.2. Clima o impacto ambiental
2.3. Topografía o estudio del suelo
2.4. Tipo de población
2.5. Servicios públicos

II. Antecedentes
1. Antecedentes de la empresa2. Antecedentes de diseño de útiles

III. Objetivo
IV. Justificación
V. Estado actual de la zona de proyecto
VI. Alcance
VII. Definiciones y abreviaturas
VIII. Requisitos de diseño
1. Material propio de la empresa
2. Material comercial

IX. Viabilidad
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1. Industrial
2. Económica
3.Legal

X. Planos de diseño
XI. Pliego de condiciones
XII. Estudio económico
XIII. Conclusiones
XIV. Referencias



















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DESARROLLO DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA

I. Información general
La casa de playa idealmente elaborado para sentirse cómodos con una amplia vista al mar y espacios diseñados para latranquilidad, construido por la reconocida empresa U&B

1. Ubicación
El proyecto será en Nuevo Paracas: Condominio Náutico. Km 245 de la Panamericana Sur, Paracas A la altura del Km. 245 de la Panamericana Sur.
1.1 Ubicación política
• Región: Ica
• Departamento: Ica
• Provincia: Pisco
• Distrito: Paracas
• Dirección: Condominio Náutico. Km 245 de la Panamericana Sur, Paracas
• AltitudMedia: 7 msnm.


2. Accesibilidad o características del área de estudio
2.1. Vías de acceso a la localidad
A la altura del Km. 245 de la Panamericana Sur se ingresa a Paracas por la carretera denominada La Guanera y recorridos 11 Km. se llega a la carretera Pisco - Paracas donde se doblará a la derecha y a 1 Km entre los Km. 18 y 19 de la carretera Pisco - Paracas, seingresa al balneario Nuevo Paracas Condominios Náuticos

2.2. Clima o impacto ambiental
Paracas tiene un clima subtropical desértico. Llueve unos 5 milímetros por año. Durante el día el temperatura puede llegar hasta 30º especialmente en verano (meses de Noviembre hasta Marzo). En invierno (meses de Junio hasta Setiembre) puede haber días soleados, pero la temperatura es mayor que en verano. Latemperatura baja en las noches, tal vez hasta 10ºC.

2.3. Topografía o estudio del suelo
Son formaciones rocosas que albergan una importante fauna marina donde destacan grandes colonias de aves guaneras como el guanay, piquero, zarcilo entre otros, además de algunos ejemplares de pingüinos peruanos.

2.4. Tipo de población
Tiene una población de 4.146 habitantes según datos del INEI(Instituto Nacional de Estadística e Informática). De los 4.146 habitantes de Paracas, 1.882 son mujeres y 2.264 son hombres. Por lo tanto, el 54,61 por ciento de la población son hombres y el 45,39 mujeres.

2.5. Servicios públicos
Condominios náutico de nuevo Paracas cuenta con los siguientes servicios:
• Pronta inauguración del centro comercial Real plaza
• Posta Médica
• Iglesia
• Serviciode Agua Potable
• Extensas áreas para practicar deportes extremos

II. Antecedentes
1. Antecedentes en la empresa
Otro proyecto elaborado por la empresa es el hotel stars ubicado en paracas y nuevos proyectos que también serán ubicados en la misma
Relación de maquetas elaboradas.

2. Antecedentes en diseño de útiles
• Planos seriados
• Espacios
• Clon
• Hábitat
Diseños en papel...