Arquitectura

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA
CHIMBOTE

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS Nº 0145-2009–DPyCU-SGDU-MPS

LA SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DPTO. DE PLANEAMIENTO YCONTROL URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA.

CERTIFICA:
Que, de acuerdo al Plan Director de Chimbote, y en base al Artículo 63º del Reglamento de la LeyNº 27157, establece que el Lote 20, de la Manzana O, en la Av. IQUITOS , P.J. SEÑOR DE LOS MILAGROS, le corresponde los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios siguientes:1. AREA TERRITORIAL:
Departamento : ANCASH
Provincia : DEL SANTA
Distrito : CHIMBOTE
2. ZONIFICACIÓN:
RESIDENCIAL (R4)3. ANÁLISIS URBANO:
De acuerdo al Plano de Zonificación del Plan Director de Chimbote, aprobado mediante Resolución Nº 717-75-ORDEZA, de fecha 30-10-75, el lote seencuentra ubicado en zona calificada como: RESIDENCIAL R4.
Teniendo en consideración el Tomo IV del Plan Director de Chimbote “Regulaciones para la Implementación”, en el Cuadro Resumen de laZonificación Residencial, detallan los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios siguientes:
Zonificación : R4
Uso Predominante : UNIFAMILIAR
Usos Permisibles y Compatibles: Los señalados en el índice de usos del R.N.E.
Densidad Neta (Hab/Ha) : - - -
Coeficiente Máximo de Edificación : 2.8
(*) Área Libre Mínima : 30 %
AlturaMáxima : 4 Pisos
Estacionamiento : No exigible
(*) Retiro Frontal Recomendable : 3.00 ml.
Tipo de Densidad : MEDIA
Consideraciones de: R4(*) En las áreas consolidadas estos requisitos podrán ser reajustados de acuerdo a las posibilidades existentes y a criterio de la administración urbana.
Área libre mínima: En...