Arquitectura

CONTENIDO PARA PLANOS

• Infraestructura Urbana: Vialidades, accesos, colindancias y restricciones por derechos de vía, líneas de alta tensión, teléfono, gas, etc.; servicios de drenaje y alcantarillado, agua potable, electricidad, transporte público, etc.
• Levantamiento Topográfico conteniendo:
o Poligonal del predio.
o Planimetría y Altimetría (@ 20cm)o Perfiles longitudinales y transversales.
• Vegetación existente: árboles especificando especie, altura promedio, diámetro del tronco y copa.
• Infraestructura urbana:
o Líneas de alta, media y baja tensión, telefonía, gas, etc., ubicando postes y registros correspondientes.
o Líneas de drenaje sanitario-pluvial especificando ubicación y profundidad de pozos devisita y registros con indicación de la dirección de la descarga.
o Línea de agua potable y ubicación de toma domiciliaria y gris por edificio a ubicar.
o Anchos de vialidades y banquetas, incluidas las de los paramentos opuestos y camellones si los hubiere. Indicar nombre y sentido de circulación de las vialidades, paradas de transporte urbano, semáforos, pasos y puentespeatonales.
• La información gráfica de los planos topográficos deberán incluir: pie de plano., croquis de localización del predio, Norte, escala numérica y gráfica, acotaciones, cuadro de simbología, cuadro(s) de construcción (coordenadas, dirección, distancias y niveles), bancos de nivel, indicación en planta de perfiles topográficos.


Anteproyecto Urbano Arquitectónico

El AnteproyectoArquitectónico abarca el conjunto de elementos de representación que proporcionan una idea general y clara de lo que se pretende construir y desarrollar, respondiendo a las condiciones planteadas por el programa arquitectónico respectivo, el terreno, el contexto en que se ubica y la normatividad a que debe sujetarse, que permiten la toma de decisiones asertivas para su ulterior desarrollo en unProyecto Ejecutivo.


Desarrollo de Anteproyecto

Láminas de presentación (diseño libre) monocromáticas o a color que contengan la siguiente información:


Planta de Conjunto General.

Dibujo bidimensional a escala que muestre los diferentes cuerpos o volúmenes con que contará la edificación. Deberá contener:
• Croquis de localización del predio.
• Orientación y en su caso, vientosdominantes.
• Escala numérica y/o gráfica.
• Ejes, cotas y niveles generales.
• Vialidades, accesos y colindancias con su respectiva denominación.
• Diferenciar áreas pavimentadas, como: plazas, explanadas, estacionamientos, etc., de áreas verdes.
• Ambientación requerida de mobiliario urbano, vehículos y vegetación.
• Proyección de sombras en volúmenes arquitectónicosy elementos de ambientación.
• Identificar claramente las áreas de intervención y no intervención en caso de tratarse de ampliaciones y/o rehabilitaciones.
• Clave numérica referenciada a espacios a construir y abiertos, títulos a locales y áreas libres. Indicar capacidad de estacionamiento(s) y sentido de circulación vehicular.
• Cuadro de áreas y montos estimados: a) Superficiea construir, b) área libre pavimentada, c) áreas verdes y d) cálculo de cajones de estacionamiento.
• Contexto urbano inmediato, continuidad en banquetas y sus dimensiones.

Plantas Arquitectónicas Generales.

Dibujos bidimensionales a escala que muestren la distribución interior de la organización y partes que integran el proyecto, sus áreas exteriores y el parque central, de acuerdo alPrograma Arquitectónico definido. Deberán dibujarse las plantas de todos los niveles y cuerpos, que en su caso conformen el Anteproyecto.
Así mismo, deberán incluir:
• Croquis de localización del predio.
• Orientación y en su caso, vientos dominantes.
• Escala numérica y/o gráfica.
• Ejes, cotas y niveles generales.
• Vialidades, accesos y colindancias con su respectiva...