Arrendamiento Financiero O Leasing

ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING

Es un contrato de financiación, cuyo objeto es la adquisición del bien, aunque la propiedad jurídica no se adquiere hasta el pago de la última cuota.
El leasinges una técnica de financiación especialmente adecuada para empresas:
▪ Que desean obtener una buena rentabilidad y no les interesa inmovilizar sus recursos sino invertirlos en circulante.
▪ Quecuentan con escasa disponibilidad de recursos propios y no quieren hacer un desembolso inicial.
▪ Que desarrollan una actividad estacional. El leasing permite adecuar las cuotas a los ingresas delarrendatario.
▪ Que utilizan una tecnología muy cambiante. El leasing permite equilibrar la vida productiva y la vida económica de un equipo.
▪ Que están muy endeudadas y a las que no interesaempeorar sus ratios financieros.
▪ Que presentan beneficios fiscales y pueden, por tanto, beneficiarse de las ventajas fiscales que supone la financiación por leasing.
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CONTABILIZACIÓN DELCONTRATO DE LEASING.
El contrato de leasing, desde el punto de vista económico, se asemeja a una compraventa, por lo que debe contabilizarse como tal.
Según el PGC, en el momento inicial, elarrendatario registrará un activo de acuerdo con su naturaleza, según se trate de un elemento de inmovilizado material o intangible, y reflejará en el pasivo la deuda contraída.
El importe por el que figuraráen el activo será el menor entre:
- El valor razonable del activo arrendado.
- El valor actual de los pagos mínimos acordados durante el plazo del arrendamiento, incluido el pago por laopción de compra, cuando no existan dudas razonables de que se ejercerá. El valor actual de los pagos se calculará al inicio del contrato.
Las cuotas suelen ser mensuales, constantes, pagándose la primeraa la firma del contrato (prepagable). Se pueden acordar otras periodicidades, cuantías adecuadas a la actividad de las empresas (en actividades de carácter estacional). La opción de compra suele...