ARRENDAMIENTO OPERATIVO

II. HISTORIA DEL ARRENDAMIENTO
Cabe señalar que el Leasing no es una invención del siglo XX, toda vez que sus antecedentes pueden ser ubicados en la antigüedad, esto se basa en diversas opiniones como las siguientes:
I.I. Arrendamiento en el Oriente Medio:
Esta modalidad de negociar considerada naturalmente en su más amplio sentido, ya se practicaba en las antiguas culturas del oriente mediohace aproximadamente cinco mil años a.c., entre los habitantes del pueblo sumerio, situado al sur de Mesopotamia, en una gran parte del territorio actual de Irak.
Por aquellos tiempos, los propietarios de tierras al no contar con recursos necesarios para cultivarlas ellos mismos, optaron por ceder su uso a cambio del pago de un canon. Así, en el año 3000 a.c. en la ciudad de Lagash, una grancantidad de tierra sagrada fue arrendada a los agricultores, quienes, en su oportunidad, debían pagar un canon consistente en un séptimo p un octavo de la cosecha, como contraprestación. Este canon, allá por el año 2000 a.c., fue incrementado a una tercera parte e la cosecha anual.
El código de Hammurabi, vigente en Babilonia allá por los años 1800 a.c., contenía también numerosos artículos quehacían mención expresa al arrendamiento de tierras, barcos, animales, etc.
I.II. Arrendamiento en la antigua Grecia:
El gran orador y abogado Demostenes lego en sus discursos evidentes pruebas de leasing de esclavos, minas, barcos, etc. De entre ellos se hace particular mención al contrato celebrado en Atenas, alrededor del año 370 a.c., entre Phormion (arrendatario) y Pasion (arrendador). Losbienes materia del contrato eran un banco y de este se arrendaba el nombre, el fondo de comercio, los depósitos, instalaciones y esclavos.
El estado de Atica, en calidad de propietario de las minas, entregaba estas apersonas particulares mediante la firma de un contrato de arrendamiento, el cual por lo general tenia una duración de 3 a 10 años, dependiendo del grado de explotación en que seencontrase todavía la mina, estos contratos fueron conocidos como Poletes y se inscribían en el registro de minas de Poletes.
I.III. Arrendamiento de Esclavos
Jenofonte, reconocido discípulo de Socrates, recogiendo la experiencia del pueblo de Atenas, propuso en su momento un sugestivo proyecto de leasing con la finalidad de que sus conciudadanos no tuvieran que trabajar para vivir, el proyectoconsistía en comprar 1200 esclavos y luego arrendarlos a las minas de plata de Livracion. Durante los cinco o seis primeros años, estipulaba el contrato los ingresos serian reinvertidos en la compra de más esclavos, hasta alcanzar un total de 6000, para garantizar, de esta manera ingresos de 360 000 dracmas al año.
I.IV. Arrendamiento en el Siglo XX
La primera vez que se introduce esta palabraen el lenguaje económico financiero, y más concretamente en el ordenamiento jurídico, es en 1952 en Estados Unidos con relación a determinadas operaciones de arrendamiento de bienes. Dos años mas tarde, en 1954, se constituyó la primera empresa de la historia financiera dedicada exclusivamente a servicios de leasing: United States Lerasing Corporation. En 1962, en Estados Unidos, se fundó laAmerican Association of equipment Lessors (AAEL). Al mismo tiempo que en 1960 las operaciones de leasing se expandían en Europa con la creación de las primeras sociedades de leasing europeas.
I.V. Arrendamiento en el Perú
En el Perú no existía regulación legal de esta nueva formula financiera, la primera mención oficial del leasing, en nuestro país, se realizó a través del Decreto Ley 22738 del 23de octubre de 1979, bajo la denominación de arrendamiento financiero.









III. CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO
II.I. Etimología de Leasing
La palabra leasing, es de origen anglosajón, deriva del verbo ingles t olease, que significa arrendar o dar en arriendo, y del sustantivo lease, traducido ordinariamente como arriendo, escritura de arriendo, locación, etc.
II.II. Definición...