Arrendatarios
Páginas: 2 (307 palabras)
Publicado: 7 de agosto de 2011
Arrendamiento Y Sus Modalidades
Arrendamiento Y Sus Modalidades
ARRENDAMIENTO Y SUS MODALIDADES.
Definición.
El arrendamiento es el acuerdo entre arrendador y el arrendatario por medio delcual el arrendador otorga el uso y goce temporal de un bien por un plazo predeterminado a cambio de un precio pactado.
De lo anterior existe una derivación para el concepto arrendamiento financiero,que es una actividad realizada por arrendadoras financieras. Por lo que utilizaremos el concepto leasing (arrendamiento), esta es una modalidad financiera que permite el alquiler de un bien de equipoo inmueble posibilitando en forma opcional los bienes referidos en el contrato.
El proceso lo realiza una empresa de arrendamiento (leasing), al adquirir directamente un bien para cederlo enrégimen de alquiler a una empresa o arrendatario. Las cuotas de alquiler (rentas) son constantes y aumentan o diminuyen según se contrate.
Modalidades del leasing o arrendamiento.
Los más comunes son:➢ Leasing operativo
➢ Leasing en divisas
➢ Leasing con subarriendo
➢ Leasing inmobiliario
➢ Leasing financiero
➢ Leasing puro
Leasing operativo.
Esta operaciónestablece un contrato entre el fabricante de un bien y el cliente, que paga una cuota equivalente a un alquiler durante un periodo.
El fabricante paga la asistencia técnica y seguros de los equipos omaquinaría que alquilo al cliente. Esta modalidad es de corto plazo (de 2 a 3 años) y con valor residual (valor del bien al término del contrato) alto en comparación de las otras modalidades del leasing.Leasing en divisas.
Se usa en el financiamiento de importaciones de bienes de equipo y maquinaría, caracterizadas por implicar un costo elevado; así como por incidir en la rapidez de los cambiostecnológicos.
Estas características justifican la aplicación de intereses altos, incrementando su costo financiero. El cliente paga cuotas de arrendamiento propio al arrendamiento, en la divisa...
Arrendamiento Y Sus Modalidades
ARRENDAMIENTO Y SUS MODALIDADES.
Definición.
El arrendamiento es el acuerdo entre arrendador y el arrendatario por medio delcual el arrendador otorga el uso y goce temporal de un bien por un plazo predeterminado a cambio de un precio pactado.
De lo anterior existe una derivación para el concepto arrendamiento financiero,que es una actividad realizada por arrendadoras financieras. Por lo que utilizaremos el concepto leasing (arrendamiento), esta es una modalidad financiera que permite el alquiler de un bien de equipoo inmueble posibilitando en forma opcional los bienes referidos en el contrato.
El proceso lo realiza una empresa de arrendamiento (leasing), al adquirir directamente un bien para cederlo enrégimen de alquiler a una empresa o arrendatario. Las cuotas de alquiler (rentas) son constantes y aumentan o diminuyen según se contrate.
Modalidades del leasing o arrendamiento.
Los más comunes son:➢ Leasing operativo
➢ Leasing en divisas
➢ Leasing con subarriendo
➢ Leasing inmobiliario
➢ Leasing financiero
➢ Leasing puro
Leasing operativo.
Esta operaciónestablece un contrato entre el fabricante de un bien y el cliente, que paga una cuota equivalente a un alquiler durante un periodo.
El fabricante paga la asistencia técnica y seguros de los equipos omaquinaría que alquilo al cliente. Esta modalidad es de corto plazo (de 2 a 3 años) y con valor residual (valor del bien al término del contrato) alto en comparación de las otras modalidades del leasing.Leasing en divisas.
Se usa en el financiamiento de importaciones de bienes de equipo y maquinaría, caracterizadas por implicar un costo elevado; así como por incidir en la rapidez de los cambiostecnológicos.
Estas características justifican la aplicación de intereses altos, incrementando su costo financiero. El cliente paga cuotas de arrendamiento propio al arrendamiento, en la divisa...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.