arriendo








CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


INVERSIONES ROBERTO REY Y COMPAÑÍA LIMITADA

A

RAMON ALEJANDRO MUÑOZ MEJIAS

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En Santiago, República de Chile, a dos de Marzo del año dos mil once entre GABRIEL MANUEL DELTRANSITO REY DUQUE, chileno, casado, separado totalmente de bienes, Abogado, cédula nacional de identidad número tres millones seiscientos cuarenta mil trescientos cincuenta guion cero, en representación de INVERSIONES ROBERTO REY Y COMPAÑÍA LIMITADA, Rol único tributario número setenta y seis millones ochenta y un mil cuatrocientos cincuenta guion cuatro, empresa del giro de su denominación, ambosdomiciliados en calle José Miguel de la Barra cuatrocientos treinta departamento cincuenta y uno, comuna de Santiago, por una parte como arrendador y don RAMON ALEJANDRO MUÑOZ MEJIAS, chileno, casado, empleado, cédula nacional de identidad número trece millones seiscientos dos mil setecientos doce guion tres, con domicilio en calle Quilahueque número seis mil ochocientos setenta y cuatro, Comuna deHuechuraba, por la otra parte como arrendatario, todos mayores de edad y exponen que han convenido el siguiente contrato de arrendamiento: PRIMERO:-La parte arrendadora da en arriendo a don RAMON ALEJANDRO MUÑOZ MEJIAS la propiedad ubicada en calle Gorbea número dos mil quinientos cincuenta y uno, departamento setecientos dieciséis y el estacionamiento número cincuenta y seis del segundosubterráneo, ambos del “Edificio Gorbea”, comuna de Santiago, la cual es propietaria. SEGUNDO:- El destino de la propiedad arrendada, sólo podrá ser dedicada por la parte arrendataria a DEPARTAMENTO HABITACION estableciendo en él su domicilio. TERCERO:- La renta mensual de arrendamiento cuyo pago será anticipado, es la suma de $175.000(ciento setenta y cinco mil pesos) mensuales, más gastos comunes de unvalor mensual $35.500(treinta y cinco mil quinientos pesos).CUARTO:- La renta de arrendamiento deberá cancelarse por la parte arrendataria por mes anticipado dentro de los primeros cincos días de cada mes, debiendo pagarlo mediante depósito bancario o transferencia electrónica a la cuenta corriente número 86078429 del Banco de Crédito e Inversiones. No podrá hacerse abonos al arriendo, debiendocancelar el total correspondiente al mes. La mora de un mes de pago de la renta mensual o los atrasos de pagos reiterados dará derecho al arrendador a poner término al presente contrato, sin más trámite. Suma que será reajustada conforme al I.P.C. anualmente QUINTO:- El presente contrato tendrá un plazo de duración de un año y se entenderá renovado en forma tácita, sucesiva y automática porperiodos de un año, salvo que algunas de las partes diere aviso a la otra de su voluntad de ponerle termino, con 60 días de antelación. El no aviso con la anticipación antes señalada significara la perdida de la garantía. SEXTO: La propiedad que se arrienda se encuentra en el estado de conservación, que es conocido por la parte arrendataria que se entrega en este acto a entera conformidad y satisfaccióndel arrendatario, obligándose a restituirla al término del presente contrato en el mismo estado, habida consideración del desgaste por tiempo y uso legítimo, y con todas sus cuentas al día de suministros básicos, léase luz, agua, gas, basura, teléfono. SÉPTIMO:-GARANTIA DEL ARRIENDO:- A fin de garantizar la conservación de la propiedad y su restitución en el mismo estado en que se recibe, el pagode los perjuicios y deterioros que se causen en la propiedad arrendada y en general responder del fiel cumplimiento de las estipulaciones de este contrato, el arrendatario entrega en garantía al arrendador la suma de $175.000(ciento setenta y cinco mil pesos),correspondiente al mes de garantía, suma que esta se obliga a restituirle en igual equivalencia, dentro de los 30 días siguientes a la...