arriendos

Contrato de promesa de compraventa de vivienda urbana con
Régimen de Propiedad Horizontal
--------------- mujer, de nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad de Bogotá de estado civil soltera, identificada con la Cédula de Ciudadanía número ----------- de Bogotá quien obra en nombre propio y para efectos de este contrato se denominará el “Promitente Vendedor”, por una parte, y porla otra, (Nombre del Promitente Comprador), (varón-mujer), de nacionalidad ..........., con domicilio en la ciudad de ..........., de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía (de extranjería o pasaporte) número .............. de .........., quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominaráel “Promitente Comprador”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de promesa de contrato de compraventa de bien inmueble destinado a vivienda, en adelante la “Promesa”, la que se regirá por las siguientes cláusulas:

Primera. – Objeto: El Promitente Vendedor promete vender al Promitente Comprador y éste promete comprar el inmueble destinado a vivienda que se describe a continuación,de propiedad del Promitente Vendedor, ubicado en la c------------- . de la ciudad de Bogotá, con un área aproximada de 59.98 Mts2, Inscrito Bajo Matricula Inmobiliaria ----------------, y cedula catastral -----------), en adelante el Inmueble y comprendido dentro de los linderos generales tomados del titulo adquisitivo:

POR EL NORESTE: En longitud de veintiocho metros con cincuentacentímetros (28.50mts), con zona verde común de la Urbanizacion.

POR EL SUROESTE: En longitud de veintiocho metros con cincuenta centímetros (28.50mts), con la calle setenta y cuatro (74).

POR EL SURESTE: En longitud de cuarenta metros con cuarenta y nueve centímetros (40.49mts) con la carrera cuarenta y tres (43).

POR EL NOROESTE: En longitud de cuarenta metros con cuarenta y nueve centímetros(40.49mts), con predios que fueron son de propiedad de José R. Aguirre.

A este inmueble le corresponde el folio de matricula Inmobiliaria N°50C-1368010 y registro catastral 74433 en mayor extensión.
ESPECIFICACIONES DEL APARTAMENTO NÚMERO CUATROCIENTOS DOCE (412) Folio de Matricula Inmobiliaria número -------
Coeficiente de Propiedad Horizontal: 1.361%
Área Privada de -------. Consta desalón comedor, dos alcobas, estudio, un baño y cocina.



PARRAGRAFO PRIMERO: A pesar de los linderos y superficie antes determinados la venta se hace como cuerpo cierto, de tal suerte que cualquier eventual diferencia que pueda resultar entre la superfice real y la aquí estipulada, no darea lugar a reclamo por ninguna de las partes.

PARRAGRAFO SEGUNDO: El Inmueble descrito y alinderado en lapresente Cláusula, forma parte del Edificio Parque el Salitre, el cual se encuentra ubicado en el área urbana de la ciudad de Bogotá calle 74 N°55-18, sometido a Régimen de Propiedad Horizontal.
Segunda. – Título: El Inmueble anterior fue adquirido por el Promitente Vendedor de María Magdalena Moreno Lopez mediante contrato de compraventa contenido en la Escritura Pública No 168 de fecha 31.De 07. De 2013, otorgada en la Notaría Única del Círculo Notarial del Municipio de Une Cundinamarca, debidamente registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá en el folio de Matrícula Inmobiliaria número 50C-1377067
Tercera. – Precio: El precio de la venta prometida es la suma de $140.000.000 (ciento cuarenta millones de pesos colombianos moneda corriente) que elPromitente Comprador pagará al Promitente Vendedor de la siguiente manera:
1.       La suma de $70.000.000 ( setenta millones de pesos colombianos moneda corriente) a la firma de esta Promesa, que el Promitente Vendedor declara haber recibido a entera satisfacción.
2.       El saldo, es decir la suma de $70.000.000 (setenta millones de pesos colombianos moneda corriente) será pagado por el...