Asambleas
Páginas: 2 (444 palabras)
Publicado: 27 de marzo de 2012
ASAMBLEAS ORDINARIAS
Las asambleas se celebran cuando los copropietarios llegan a acuerdos para discutir los problemas de los bienes comunes y de cualquier interés que tengan los copropietarios,sin un máximo de sesiones ordinarias al año, que pueden ser convocadas cada ves que exista un inconveniente, y a lo menos una ves al año, oportunidad en que la administración debe tener por escrito ydar cuenta documentada de todos los cambios y de su gestión correspondiente de los últimos doce meses.
La asamblea se constituirá en primera citación con la asistencia de copropietarios querepresenten, a lo menos, el 60% de los derechos del condominio; en segunda citación, con la asistencia de los copropietarios que concurran, sin la exigencia de un mínimo. Entre la primera y la segundacitación deberá mediar un lapso no inferior a media hora ni superior a seis horas.
ASAMBLEAS EXTRAODINARIOAS
A diferencia de la asamblea ordinaria, esta se constituirá cada vez que lo exijan lasnecesidades del condominio o petición del comité de administración.
Temas a tratar en sesiones extraordinarias de asamblea:
esencialmente determinar el porcentaje de recargo sobre los gastos comunes, conel objeto de formar e incrementar el fondo común de reserva, que debe existir en la administración de todo condominio.
Cambiar las reglas de copropiedad.
El cambio de destino de las unidades delcondominio.
La constitución de derechos de uso y goce exclusivos de bienes de dominio común a favor de uno o más copropietarios u otras formas de aprovechamiento de los bienes de dominio común
Laenajenación o arrendamiento de bienes de dominio común o la constitución de gravámenes sobre ellos
Todas las modificaciones que se le hagan a la propiedad: ampliaciones del condominio, reconstrucción,demolición y rehabilitación.
La petición a la Dirección de Obras Municipales para que se deje sin efecto la declaración que acogió el condominio al régimen de copropiedad inmobiliaria, o su...
Las asambleas se celebran cuando los copropietarios llegan a acuerdos para discutir los problemas de los bienes comunes y de cualquier interés que tengan los copropietarios,sin un máximo de sesiones ordinarias al año, que pueden ser convocadas cada ves que exista un inconveniente, y a lo menos una ves al año, oportunidad en que la administración debe tener por escrito ydar cuenta documentada de todos los cambios y de su gestión correspondiente de los últimos doce meses.
La asamblea se constituirá en primera citación con la asistencia de copropietarios querepresenten, a lo menos, el 60% de los derechos del condominio; en segunda citación, con la asistencia de los copropietarios que concurran, sin la exigencia de un mínimo. Entre la primera y la segundacitación deberá mediar un lapso no inferior a media hora ni superior a seis horas.
ASAMBLEAS EXTRAODINARIOAS
A diferencia de la asamblea ordinaria, esta se constituirá cada vez que lo exijan lasnecesidades del condominio o petición del comité de administración.
Temas a tratar en sesiones extraordinarias de asamblea:
esencialmente determinar el porcentaje de recargo sobre los gastos comunes, conel objeto de formar e incrementar el fondo común de reserva, que debe existir en la administración de todo condominio.
Cambiar las reglas de copropiedad.
El cambio de destino de las unidades delcondominio.
La constitución de derechos de uso y goce exclusivos de bienes de dominio común a favor de uno o más copropietarios u otras formas de aprovechamiento de los bienes de dominio común
Laenajenación o arrendamiento de bienes de dominio común o la constitución de gravámenes sobre ellos
Todas las modificaciones que se le hagan a la propiedad: ampliaciones del condominio, reconstrucción,demolición y rehabilitación.
La petición a la Dirección de Obras Municipales para que se deje sin efecto la declaración que acogió el condominio al régimen de copropiedad inmobiliaria, o su...
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